房屋拆迁管理（拆迁） （2019）豫03行初209号

原告金翠娣的房屋系国有土地上房屋，对国有土地上房屋的征收应当按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定进行。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条规定：实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁；第二十八条规定：被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。本案原告金翠娣虽然与被告西工区政府达成补偿协议，但未实际履行，补偿协议并未约定在金翠娣不交房的情况下西工区政府有权拆除其房屋，据此，西工区政府拆除金翠娣的房屋没有法律依据及其他依据，应当认定该拆除行为违法。综上，被告西工区政府的答辩理由不足，本院不予采信。依照《中华人民共和国行政诉讼法》第七十四条第二款第（一）项的规定，判决如下：确认被告洛阳市西工区人民政府拆除原告金翠娣的房屋的行为违法。一审诉讼费50元，由被告洛阳市西工区人民政府负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出

原告金翠娣的房屋系国有土地上房屋，对国有土地上房屋的征收应当按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定进行。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条规定：实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁；第二十八条规定：被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。本案原告金翠娣虽然与被告西工区政府达成补偿协议，但未实际履行，补偿协议并未约定在金翠娣不交房的情况下西工区政府有权拆除其房屋，

河南省洛阳市中级人民法院行 政 判 决 书(2019）豫03行初209号原告金翠娣，女，汉族，1957年6月18日出生，住洛阳市西工区。委托代理人陈海峰，北京万典律师事务所律师。特别授权代理。委托代理人肖以荣，北京万典律师事务所律师。特别授权代理。被告洛阳市西工区人民政府，住所地：洛阳市西工区行署路3号院，统一社会信用代码：11410303005373324P。法定代表人王进，区长。委托代理人张露……