房屋买卖合同纠纷 （2016）内02民终1748号

原、被告达成口头协议，由原告购买被告位于包头市固阳县金山镇顺雨国际2号底店，且原告于2014年6月20日向被告支付了200832元购房款，原、被告之间的买卖关系成立。2014年10月15日及2015年3月26日，受被告法定代表人ＸＸ飞的支派，由该公司物业收款人闫宏伟向原告退购房款的行为，证实了原、被告已解除之前买卖协议，故法院对原告要求被告向原告返还125413元（200832元-67909元-7510元）购房款的主张予以支持。原告所提录音、录像证据虽属偷录偷拍，但其没有侵害他人合法权益，也没有违反法律禁止性规定，更不是采取暴力、胁迫、非法拘禁、窃听等手段取得，且与其他证据相佐证，也与闫宏伟谈话内容一致，故法院予以采信。原告要求被告给付资金占用期间利息，因原告没有证据证明被告有过错，故该主张法院不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第九十三条、第九十七条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第六十八条、第七十条之规定，判决：一、被告包头市万融达房地产开发有限责任公司于本判决生效后五日内向原告刘心宽返还购房款125413元；二、驳回原告的其他诉讼请求。案件受理费2808.26元，由

原、被告达成口头协议，由原告购买被告位于包头市固阳县金山镇顺雨国际2号底店，且原告于2014年6月20日向被告支付了200832元购房款，原、被告之间的买卖关系成立。2014年10月15日及2015年3月26日，受被告法定代表人ＸＸ飞的支派，由该公司物业收款人闫宏伟向原告退购房款的行为，证实了原、被告已解除之前买卖协议，故法院对原告要求被告向原告返还125413元（200832元-67909元-7510元）购房款的主张予以支持。原告所提录音、录像证据虽属偷录偷拍，但其没有侵害他人合法权益，也没有违反法律禁止性规定，更不是采取暴力、胁迫、非法拘禁、窃听等手段取得，且与其他证据相佐证，也与闫宏伟谈

包头市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）内02民终1748号上诉人（原审被告）包头市万融达房地产开发有限责任公司，住所地:内蒙古自治区包头市固阳县金山镇科教路职高西荣玉综合楼４号底店。法定代表人ＸＸ飞，该公司总经理。被上诉人（原审原告）刘心宽，男，住内蒙古自治区包头市。上诉人包头市万融达房地产开发有限责任公司（以下简称万融达公司）因房屋买卖合同纠纷一案，不服内蒙古自治区包头市固阳县人民法院……