建设工程施工合同纠纷 （2017）陕01民终7276号

梓翔公司与广州置业陕西分公司在2015年1月23日签订的《安装工程施工合同》，出于双方自愿，内容不违反法律行政法规的强制性规定，为有效合同。合同签订后，梓翔公司向广州置业陕西分公司交纳保证金150000元，但合同约定的项目至今尚未开工，梓翔公司无法进场施工，致使合同目的不能实现，故梓翔公司请求解除合同，并要求广州置业陕西分公司返还保证金150000元，符合法律规定，依法应予支持。梓翔公司请求自2015年1月24日起至判决实际给付之日止的利息一节，由于合同未约定项目动工时间，故梓翔公司请求保证金的利息，酌情自2016年1月24日起至判决给付之日止按中国人民银行同期贷款利率计算为宜。广州置业陕西分公司辩解，根据合同第二十四条约定，其不应向梓翔公司支付利息，由于合同第二十四条的约定系对工程款支付及工程结算方面的约定，本案中合同约定的项目并未动工，梓翔公司请求广州置业陕西分公司支付保证金利息与该合同约定该条款无关，故对广州置业陕西分公司的辩解依法不予采信。依照《中华人民共和国合同法》第九十四条第（四）项、第九十七条规定，判决：一、解除梓翔公司与广州置业陕西分公司在2015年1月23日签订的《安

梓翔公司与广州置业陕西分公司在2015年1月23日签订的《安装工程施工合同》，出于双方自愿，内容不违反法律行政法规的强制性规定，为有效合同。合同签订后，梓翔公司向广州置业陕西分公司交纳保证金150000元，但合同约定的项目至今尚未开工，梓翔公司无法进场施工，致使合同目的不能实现，故梓翔公司请求解除合同，并要求广州置业陕西分公司返还保证金150000元，符合法律规定，依法应予支持。梓翔公司请求自2015年1月24日起至判决实际给付之日止的利息一节，由于合同未约定项目动工时间，故梓翔公司请求保证金的利息，酌情自2016年1月24日起至判决给付之日止按中国人民银行同期贷款利率计算为宜。广州置业陕西分

陕西省西安市中级人民法院民 事 判 决 书(2017)陕01民终7276号上诉人（原审被告）：广州市建筑置业有限公司陕西分公司，住所地陕西省西安市新城区西新街6号。负责人：陈朝平，该公司总经理。委托诉讼代理人：周书红，女，该公司员工，住西安市碑林区。被上诉人（原审原告）：陕西梓翔建筑工程有限公司，住所地陕西省西安市莲湖区丰禾路11号蔚蓝花城七色镇A区第22幢2单元11层21102号房。法定代表人：……