房屋买卖合同纠纷 （2019）皖1702民初7653号
裁判要旨
原、被告签订的《农房﹒英伦天地》购房确认书及《商品房买卖合同》，系当事人的真实意思表示，合法有效，应当全面履行。 双方签订的《补充协议》，对购房款的付款方式进行约定，即由工程结算后的工程款抵付购房款。 原告系涉案工程的发包方，被告系工程的实际施工人，原告依法由向被告支付工程款的义务，也有权依据双方约定预留工程款的权利，因此，《补充协议》应当有效，购房款应当按该协议结算。 原告并未提供工程款的结算情况，虽然，原告通知要求被告进行结算，但工程结算不仅涉及当事人双方，还必须涉及案外人的施工单位，在工程款结算情况不明确的情况下，原告要求被告支付房款，不符合双方约定和法律规定。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条，判决如下： 驳回原告上海农工商房地产集团池州新时代置业有限公司的诉讼请求。 案件受理费47026元，由上海农工商房地产集团池州新时代置业有限公司负担。 如不服判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省池州市中级人民法院。 同时向该院预交上诉费47026元（安徽省池州市中级人
摘要
上海农工商房地产集团池州新时代置业有限公司与李善龙房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
安徽省池州市贵池区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）皖1702民初7653号 原告:上海农工商房地产集团池州新时代置业有限公司,住所地安徽省池州市站前区。 统一社会信用代码913417006742384027 法定代表人:贺刚,总经理。 委托代理人：方辉，安徽安贵律师事务所律师。 委托代理人：施学飞，安徽安贵律师事务所律师。 被告:李善龙,男,汉族,1975年7月26日生,住安徽省池……