相邻关系纠纷 （2021）豫08民终755号

本案系相邻关系纠纷。本案的主要争议焦点在于赔偿责任主体的确认和杨华损失范围的确定。首先，关于赔偿责任主体的确认问题。依据查明事实，杨华经营的商店装修受损是因二楼房屋室内地面上的积水所致。史国庆、赵更银对此辩称，其室内积水是因该居民楼主下水管道堵塞所致，赔偿责任应由三至六楼住户承担，但史国庆、赵更银并未能提供有效证据证明其主张。赵更银另陈述称，杨华和恒桥公司的工作人员曾到其家中查看，可证实其室内并无水管爆裂和漏水的情况，积水原因并非其个人原因所致，但该陈述亦未得到杨华和恒桥公司的认可。对此，史国庆、赵更银应当承担举证不利的法律后果，故对其辩解意见，法院不予采纳。史国庆作为二楼房屋的房主对该房屋负有管理义务，其因管理不善，未及时发现和清理室内地面积水导致杨华受损，其应当对杨华的损失承担赔偿责任，法院对此予以确认。因杨华受损的原因并非该商店用房本身的质量问题所致，故杨华主张恒桥公司承担连带清偿责任的诉讼请求没有法律依据，法院对此不予支持。其次，关于杨华损失范围的确定问题。依据有效证据，杨华经营的商店内装修损失合计14542.01元，杨华为此支付鉴定费5000元，法院对杨华主张被告史国庆赔偿上

本案系相邻关系纠纷。本案的主要争议焦点在于赔偿责任主体的确认和杨华损失范围的确定。首先，关于赔偿责任主体的确认问题。依据查明事实，杨华经营的商店装修受损是因二楼房屋室内地面上的积水所致。史国庆、赵更银对此辩称，其室内积水是因该居民楼主下水管道堵塞所致，赔偿责任应由三至六楼住户承担，但史国庆、赵更银并未能提供有效证据证明其主张。赵更银另陈述称，杨华和恒桥公司的工作人员曾到其家中查看，可证实其室内并无水管爆裂和漏水的情况，积水原因并非其个人原因所致，但该陈述亦未得到杨华和恒桥公司的认可。对此，史国庆、赵更银应当承担举证不利的法律后果，故对其辩解意见，法院不予采纳。史国庆作为二楼房屋的房主对该房屋负

河南省焦作市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）豫08民终755号上诉人(原审原告)：杨华，男，1987年11月27日出生，汉族，住焦作市解放区。被上诉人(原审被告)：王兴仁，男，1952年12月26日出生，汉族，住焦作市解放区。被上诉人(原审被告)：赵更银，男，1958年8月20日出生，汉族，住焦作市解放区。被上诉人(原审被告)：史国庆，男，1969年10月1日出生，汉族，住焦作市解放区。……