（2017）粤71行终1086号

案号: （2017）粤71行终1086号
法院: 广州铁路运输中级法院
年份: 2017
地域: 广州铁路运输
裁判日期: 2017-09-12

裁判要旨

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第三十五条规定：“本条例自发布之日起施行。2001年6月13日国务院公布的《城市房屋拆迁管理条例》同时废止。本条例施行前已依法取得房屋拆迁许可证的项目，继续沿用原有的规定办理，但政府不得责成有关部门强制拆迁”。涉案拆迁项目在《国有土地上房屋征收与补偿条例》施行前已依法取得房屋拆迁许可证，应继续沿用原有的规定办理。2001年6月13日国务院公布的《城市房屋拆迁管理条例》第十六条第一款规定：“拆迁人与被拆迁人或者拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议的，经当事人申请，由房屋拆迁管理部门裁决。房屋拆迁管理部门是被拆迁人的，由同级人民政府裁决。裁决应当自收到申请之日起30日内作出。”据此，市住建委具有房屋拆迁行政裁决的职权。关于原告是否应承担涉案房屋拆迁补偿安置的问题。根据广州市荔湾区人民法院（2007）荔法执字第4158-5号《变卖公告》，买受人取得新中国大厦项目后，应承担原开发商开发建设该大厦所应承担的开发建设义务，包括取得该工程项目后要处理好有关的征地补偿拆迁安置问题，如有征地补偿，拆迁安置的遗留问题，由买受人负责承担解决；广州市荔湾区人民法院

摘要

正文（节选）

广州铁路运输中级法院行政判决书（2017）粤71行终1086号上诉人（原审原告）：广东金穗丰实业有限公司，住所地广州市天河区天河路190号202房自编之五。法定代表人：龚某某，执行董事。委托代理人：林某、黄某，均为广东海际明律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：广州市住房和城乡建设委员会，住所地广州市越秀区府前路1号大院3号楼。法定代表人：王某伟，主任。委托代理人：孙某某，该委工作人员被上……