买卖合同纠纷 （2019）豫15民终4040号

房屋买卖合同系李建与中和苑社区签订，原告李清苗并非该买卖合同的相对人。李清苗作为中间人应当将李建的肆万元房款直接交付中和苑社区的负责人邓玉华或者会计易坤，但李清苗将该款给了案外人王闫海，邓玉华知情后向其追要，王闫海将该款交付给了邓玉华。该事实在庭审中原、被告双方均认可。原告诉称其于2015年5月24日与冯有志一起去易坤处，另外交付了40，000元现金。庭审中查明，李建仅有一张由会计易坤于2015年5月24日出具的肆万元收据一张。原告李清苗并非房屋买受方，并没有交付房款的义务，其诉称另外交付了40，000元现金，仅有冯有志出具的书面证言作为证据，冯有志系原告亲戚，与原告有利害关系，亦未出庭作证，无法核实证言内容，且没有其他相关证据佐证，本院不予认可。原告起诉请求判令被告退还重复多交的四万元房款及利息，证据不足，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决：驳回原告李清苗的诉讼请求。本案诉讼费800元，减半收取400元，由原告李清苗承担。二审审理期间，邓玉华、易昆向法庭提交了证人张某的证言，证实其于王闫海合伙承包中和苑社区清包工，李建的4万元，是李清苗放在王闫海处的

房屋买卖合同系李建与中和苑社区签订，原告李清苗并非该买卖合同的相对人。李清苗作为中间人应当将李建的肆万元房款直接交付中和苑社区的负责人邓玉华或者会计易坤，但李清苗将该款给了案外人王闫海，邓玉华知情后向其追要，王闫海将该款交付给了邓玉华。该事实在庭审中原、被告双方均认可。原告诉称其于2015年5月24日与冯有志一起去易坤处，另外交付了40，000元现金。庭审中查明，李建仅有一张由会计易坤于2015年5月24日出具的肆万元收据一张。原告李清苗并非房屋买受方，并没有交付房款的义务，其诉称另外交付了40，000元现金，仅有冯有志出具的书面证言作为证据，冯有志系原告亲戚，与原告有利害关系，亦未出庭作证，

河南省信阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）豫15民终4040号上诉人（原审原告）：李清苗，男，1971年3月1日出生，汉族，住河南省息县。委托诉讼代理人：徐威，河南精致律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：易昆，男，1972年7月13日出生，汉族，住河南省息县。被上诉人（原审被告）：邓玉华，男，1964年7月11日出生，汉族，住河南省息县。被上诉人委托诉讼代理人：张灿华，河南金淼律师事……