借款合同纠纷 （2019）鲁1122民初5251号
裁判要旨
原告山东莒县农村商业银行股份有限公司与被告日照金牛皮业有限公司签订的《流动资金借款合同》，莒县农村信用合作联社与被告日照市日发房地产开发有限公司签订的《最高额抵押合同》，与被告日照市日发房地产开发有限公司、贺玲、张敏、张斌签订的《保证合同》均系各方当事人的真实意思表示，内容均不违反法律行政法规的强制性规定，属有效合同；对于上述各合同的效力予以确认，各方均应按照合同约定，全面履行自己的义务。 涉案贷转存凭证虽仅载明借款利率4.66667‰，但根据合同约定，该利率应为月利率4.66667‰。 被告日照金牛皮业有限公司实际尚欠借款本金10960000元，利息仅支付至2018年5月21日，剩余利息未再支付，对于该部分借款本金及利息未付的事实清楚，证据充分，被告日照金牛皮业有限公司应付还原告该笔借款及利息；2014年3月25日，经中国银监会山东监管局批准，莒县农村信用合作联社的债权债务由山东莒县农村商业银行股份有限公司承担。 因此，依法确认原告对涉案《最高额抵押合同》房地产抵押清单列明的被告张斌名下的房地产享有优先受偿权；被告日照市日发房地产开发有限公司、贺玲、张敏、张斌应对该笔借款承担连带清偿
摘要
山东莒县农村商业银行股份有限公司与日照金牛皮业有限公司、日照市日发房地产开发有限公司借款合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
山东省莒县人民法院民 事 判 决 书（2019）鲁1122民初5251号原告：山东莒县农村商业银行股份有限公司（原莒县农村信用合作联社），住所地山东省莒县振兴东路18号。 法定代表人：陈修善，该公司董事长。 委托诉讼代理人：孙立成，山东旷世律师事务所律师。 被告：日照金牛皮业有限公司，住所地日照市海曲西路130号。 法定代表人：张敏，该公司经理。 被告：日照市日发房地产开发有限公司，住所地日照经济……