企业借贷纠纷 （2021）黔03执异33号
裁判要旨
《最高人民法院关于人民法院办理财产保全案件若干问题的规定》第十七条规定：“利害关系人申请诉前财产保全，在人民法院采取保全措施后三十日内依法提起诉讼或者申请仲裁的，诉前财产保全措施自动转为诉讼或仲裁中的保全措施；进入执行程序后，保全措施自动转为执行中的查封、扣押、冻结措施。依前款规定，自动转为诉讼、仲裁中的保全措施或者执行中的查封、扣押、冻结措施的，期限连续计算，人民法院无需重新制作裁定书”。本案异议房屋为永川区法院诉前保全，申请人向本院提起诉讼经调解结案后进入执行程序，诉前保全措施已转为执行中的查封措施，案外人向本院提出标的异议，本院依照民事诉讼法第227条的规定立案审查符合法律规定。本案的焦点问题是案外人的权利能否排除执行的问题。《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条：“金钱债权执行中,买受人对登记在被执行人名下的不动产提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；（二）在人民法院查封之前已合法占有该不动产；（三）已支付全部价款，或者已按照合同约定支付部分价款且将剩余价款按照人
摘要
《最高人民法院关于人民法院办理财产保全案件若干问题的规定》第十七条规定：“利害关系人申请诉前财产保全，在人民法院采取保全措施后三十日内依法提起诉讼或者申请仲裁的，诉前财产保全措施自动转为诉讼或仲裁中的保全措施；进入执行程序后，保全措施自动转为执行中的查封、扣押、冻结措施。依前款规定，自动转为诉讼、仲裁中的保全措施或者执行中的查封、扣押、冻结措施的，期限连续计算，人民法院无需重新制作裁定书”。本案异议房屋为永川区法院诉前保全，申请人向本院提起诉讼经调解结案后进入执行程序，诉前保全措施已转为执行中的查封措施，案外人向本院提出标的异议，本院依照民事诉讼法第227条的规定立案审查符合法律规定。本案的焦
正文（节选）
贵州省遵义市中级人民法院执 行 裁 定 书(2021)黔03执异33号案外人：王义丽，女，汉族，1973年6月19日出生，住遵义市红花岗区。案外人：刘丹丹，女，汉族，1987年1月9日出生，住遵义市新浦新区。申请执行人：邓儒会，女，汉族，1975年8月11日出生，住重庆市永川区。委托执行代理人：古承文，重庆大江律师事务所律师。申请执行人：潘光伦，男，汉族，1973年9月7日出生，重庆市北碚区。委托……