物业服务合同纠纷 （2019）黔0113民初1219号
裁判要旨
依法成立的合同受法律保护，当事人不履行合同义务的，应当承担相应的民事责任。 《物业管理条例》规定，业主在物业管理活动中，享有接受物业管理公司提供服务的权利，同时应履行按时交纳物业服务费用的义务。 本案原、被告签订《前期物业管理服务协议》后，原告为被告所在的小区提供了物业服务，被告也交纳了部分物业服务费，双方存在物业服务合同法律关系的事实清楚。 被告作为该小区业主，应积极配合物业管理公司的工作，按时交纳物业管理费，案涉房屋2017年7月1日起未交纳物业管理费，原告诉请判令被告支付2017年7月1日至2018年10月31日期间的物业管理费3036.7元（146.02㎡×1.3元/㎡/月×16月），本院予以支持。 关于滞纳金，本院认为，周到的物业管理服务是每个小区业主的共同希望，物业管理公司应在合同明确约定的权利义务的基础上，进一步提高物业管理的水平，加强与业主间的沟通。 作为小区的业主也应当从大局出发，共同维护小区的利益，并依法及时主张自己的权利。 对于被告迟延支付物业管理费，作为原告理应从自身的服务意识、服务质量多加考虑，且原告提供的物业管理服务确有需要改进之处，故原告要求被告支付滞纳金
摘要
广州昌跃物业管理有限公司贵阳分公司与王光菊物业服务合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
贵州省贵阳市白云区人民法院民 事 判 决 书（2019）黔0113民初1219号原告：广州昌跃物业管理有限公司贵阳分公司，住所地：贵州省贵阳市白云区中环路米兰春天会所三楼，统一社会信用代码：91520113680165705E。 法定代表人：奚伟，系该公司总经理。 委托诉讼代理人：陈仲梅，女，1983年1月28日生，汉族，系该公司员工。 代理权限：特别代理。 委托诉讼代理人：黎兴红，男，1983年……