（2016）辽01民终8534号

桂爱花、纺织城公司双方在平等、自愿、协商的基础上签订了委托经营管理合同，合同内容不违反法律规定，合同依法成立并有效。合同签订后，纺织城公司对2015年10月之前的租金每年都在支付。纺织城公司没有严格的按约定的每年12月1日-30日给付，有提前的，有延后的，但支付的租金总额履行了主要的合同义务，不构成约定解除合同的条件，故桂爱花要求解除合同，没有事实依据和法律依据。综上所述，依据《中华人民共和国合同法》第六十条，第九十四条，第四百零四条之规定判决如下:驳回原告诉讼请求案件受理费100元由原告承担。本院二审期间，当事人没有提交新证据。对于一审法院查明的事实，本院予以认定。本院认为：2011年8月11日，桂爱花、纺织城公司双方签订的《沈阳国际纺织服装城商铺委托经营管理合同》系双方当事人真实意思表示，没有违反法律法规的强制性规定，合法有效，双方当事人均应依约履行。合同签订后，纺织城公司虽没有严格按照合同约定的时间给付租金，但并未出现给付租金的时间逾期180日的情况，不符合解除合同的约定条件，综上，上诉人桂爱花的上诉请求缺乏事实和法律依据，本院不予支持。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十

桂爱花、纺织城公司双方在平等、自愿、协商的基础上签订了委托经营管理合同，合同内容不违反法律规定，合同依法成立并有效。合同签订后，纺织城公司对2015年10月之前的租金每年都在支付。纺织城公司没有严格的按约定的每年12月1日-30日给付，有提前的，有延后的，但支付的租金总额履行了主要的合同义务，不构成约定解除合同的条件，故桂爱花要求解除合同，没有事实依据和法律依据。综上所述，依据《中华人民共和国合同法》第六十条，第九十四条，第四百零四条之规定判决如下:驳回原告诉讼请求案件受理费100元由原告承担。本院二审期间，当事人没有提交新证据。对于一审法院查明的事实，本院予以认定。本院认为：2011年8月1

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）辽01民终8534号上诉人（原审原告）：桂爱花，女，朝鲜族，住沈阳市皇姑区。委托诉讼代理人：李家和，系辽宁法源律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：沈阳国际纺织服装城商业管理有限责任公司，住所地沈阳市铁西区。法定代表人：朱望生，该公司董事长。委托诉讼代理人：赵庆波，系辽宁仲达律师事务所律师。委托诉讼代理人：刘泽云，系该公司工作人员。上诉人桂爱花……