（2015）商行初字第261号

（一）被告梁园区政府作出的征收决定合法。郑徐客专高铁建设梁园段道北配套设施及路网改造项目系公共建设项目，符合公共利益要求，本案被诉补偿决定的依据《关于对郑徐客专高铁建设梁园段道北配套设施及路网改造项目国有土地上房屋进行征收的决定》目的和主体合法，符合“四规划一计划”要求，并已被法院生效判决所维持。被告作出被诉征收补偿决定具有相应的法定基础事实要件。原告所提征收决定存在违法之处的理由不能成立。（二）被告梁园区政府作出房屋征收补偿决定符合法定程序。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十条规定：“房地产价格评估机构由被征收人协商选定；协商不成的，通过多数决定、随机选定等方式确定。”被告作出征收决定之后，依据对被征收区域内房屋调查结果及已经公布的房屋征收补偿方案与被征收人进行协商。为确定被征收房屋的市场价值，被告公告要求被征收人协商选定房地产价格评估机构。因为被征收人协商选择评估机构的期限内没有选定评估机构，被告在公证机关的公证下通过抽签方式随机选定河南正祥房地产评估有限公司，该评估机构具有相应的房地产评估资质。河南正祥房地产评估有限公司在作出评估报告之前，评估人员进行了现场勘查，并对房屋状况

（一）被告梁园区政府作出的征收决定合法。郑徐客专高铁建设梁园段道北配套设施及路网改造项目系公共建设项目，符合公共利益要求，本案被诉补偿决定的依据《关于对郑徐客专高铁建设梁园段道北配套设施及路网改造项目国有土地上房屋进行征收的决定》目的和主体合法，符合“四规划一计划”要求，并已被法院生效判决所维持。被告作出被诉征收补偿决定具有相应的法定基础事实要件。原告所提征收决定存在违法之处的理由不能成立。（二）被告梁园区政府作出房屋征收补偿决定符合法定程序。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十条规定：“房地产价格评估机构由被征收人协商选定；协商不成的，通过多数决定、随机选定等方式确定。”被告作出征收决定之

河南省商丘市中级人民法院行 政 判 决 书（2015）商行初字第261号原告田启杰，男，1970年1月10日出生，回族。原告田扬，男，1994年8月13日出生，回族。委托代理人：田启杰，同上。系田扬的父亲。被告商丘市梁园区人民政府，住所地商丘市。法定代表人薛凤林，职务区长。委托代理人华立，商丘市梁园区人民政府工作人员。委托代理人刘建忠，河南向东律师事务所律师。原告田启杰、田扬不服被告商丘市梁园区人……