商品房销售合同纠纷 （2019）粤01执复382号

丘国源、刘岳兰诉南英房地产公司商品房买卖合同纠纷一案的（2015）穗番法石民初字第14号民事判决和（2015）穗中法民五终字第3158号民事判决已经发生法律效力，南英房地产公司应在规定时间内按照《广州市商品房买卖合同（预售）》附件六所约定的装饰、设备标准对广州市番禺区洛浦街沙溪大道380-400号（二期1栋2梯）1501房进行修缮整改。本案南英房地产公司在丘国源、刘岳兰申请执行后，委托顶雕公司更换大理石地板砖，该公司出具《时代外滩1栋-2-1501地面石材更换施工方案》，方案预计总工期34天，费用122165.72元。丘国源、刘岳兰认为南英房地产公司在未提交有资质施工单位、监理单位的委托合同、没有合理施工方案、方案没有审批流程，南英房地产公司未提交保修方案及施工方案没有征求其同意的前提下，强行要求进场施工，违反生效法律文书及施工流程，对于南英房地产公司的强行施工行为理应拒绝进场施工。之后，南英房地产公司向番禺法院申请请求准许南英房地产公司委托顶雕公司履行（2015）穗番法石民初字第14号民事判决确定的更换涉案房屋中有裂纹的大理石地板砖这一行为义务等，未获批准。番禺法院于2018年12月

丘国源、刘岳兰诉南英房地产公司商品房买卖合同纠纷一案的（2015）穗番法石民初字第14号民事判决和（2015）穗中法民五终字第3158号民事判决已经发生法律效力，南英房地产公司应在规定时间内按照《广州市商品房买卖合同（预售）》附件六所约定的装饰、设备标准对广州市番禺区洛浦街沙溪大道380-400号（二期1栋2梯）1501房进行修缮整改。本案南英房地产公司在丘国源、刘岳兰申请执行后，委托顶雕公司更换大理石地板砖，该公司出具《时代外滩1栋-2-1501地面石材更换施工方案》，方案预计总工期34天，费用122165.72元。丘国源、刘岳兰认为南英房地产公司在未提交有资质施工单位、监理单位的委托合同、

广东省广州市中级人民法院执 行 裁 定 书（2019）粤01执复382号复议申请人（被申请人、申请执行人）：丘国源，男，1973年7月6日出生，汉族，住广州市番禺区。复议申请人（被申请人、申请执行人）：刘岳兰，女，1974年3月28日出生，汉族，住广州市越秀区。申请人、被执行人：广州市番禺南英房地产有限公司，住所地广州市番禺区市桥街光明北路**整幢（部位：**）。法定代表人：李伟红，总经理。委托诉……