返还原物纠纷 （2015）民申字第2306号

一、关于2008年8月13日《补充协议》的效力问题。首先，根据一、二审判决查明的事实，华隆镁盐公司虽然在签订《补充协议》时已被吊销营业执照，但并未被注销，仍具有法人资格，其具有签订协议的民事行为能力，《补充协议》的签订亦是双方当事人的真实意思表示，三杰公司也未提供证据证明上述协议存在违反法律、行政法规的效力性强制规定等导致合同无效的情形。其次，虽然芦明德未在《补充协议》上签字，但在该协议签订前，其代表双德公司与德源公司在2008年6月28日签订了合作开发协议，在该协议上备注有“此合同待‘碧水鑫苑’项目部与三杰公司及王守汉所签的协议作废后生效”字样。据此可以认定，在8月13日《补充协议》签订之前，芦明德即已经知晓德源公司将要替代三杰公司参与涉案项目开发一事。8月13日《补充协议》签订后，德源公司又与双德公司签订合同，约定将三杰公司在涉案项目中的权利义务概括移转给德源公司。在德源公司进入涉案项目后，芦明德仍继续参与该项目的经营管理，故其对8月13日《补充协议》相关事宜应当知情并予以认可。综上，8月13日《补充协议》是由各方当事人一致达成，也不存在违反法律、行政法规强制性规定的情形，故二审判

一、关于2008年8月13日《补充协议》的效力问题。首先，根据一、二审判决查明的事实，华隆镁盐公司虽然在签订《补充协议》时已被吊销营业执照，但并未被注销，仍具有法人资格，其具有签订协议的民事行为能力，《补充协议》的签订亦是双方当事人的真实意思表示，三杰公司也未提供证据证明上述协议存在违反法律、行政法规的效力性强制规定等导致合同无效的情形。其次，虽然芦明德未在《补充协议》上签字，但在该协议签订前，其代表双德公司与德源公司在2008年6月28日签订了合作开发协议，在该协议上备注有“此合同待‘碧水鑫苑’项目部与三杰公司及王守汉所签的协议作废后生效”字样。据此可以认定，在8月13日《补充协议》签订之前

中华人民共和国最高人民法院民 事 裁 定 书（2015）民申字第2306号再审申请人（一审原告、二审上诉人）：南阳三杰房地产开发有限公司。住所地：河南省南阳市解放路****号三杰育景苑。法定代表人：ＸＸ发，该公司董事长。委托代理人：郭勇，该公司员工。被申请人（一审被告、二审上诉人）：南阳市德源房地产开发有限公司。住所地：河南省方城县张骞大道南端西侧。法定代表人：艾俊卿，该公司总经理。委托代理人：李……