租赁合同纠纷 （2017）鲁01民终2708号

锦平一村委会与庚辰公司签订的关于租地续签协议书系双方当事人真实意思表示，其内容无违背法律法规之处，合法有效，双方均应严格按照合同约定履行义务。庚辰公司提交的租金收据能够证实庚辰公司已全部交纳协议期内的租金，对于锦平一村委会要求庚辰公司支付自2014年1月1日至2014年6月31日的租金及利息损失的诉讼请求，一审法院不予支持。锦平一村委会、庚辰公司签订的关于租地续签协议书已于2014年7月1日到期，但双方仍旧维持原租地续签协议书的使用现状，锦平一村委会、庚辰公司也没有提出异议，因此，原租地续签协议继续有效，但租赁期限转为不定期。对于锦平一村委会要求确认该协议书于2015年12月31日解除的诉讼请求，一审法院予以支持。庚辰公司应当按照原租地续签协议约定的每年每亩3300元的租金价格支付锦平一村委会自2014年7月2日至2015年12月31日的租金92565元。锦平一村委会要求对2014年7月1日至2015年12月31日期间的租金按鉴定意见进行支付，因锦平一村委会自诉讼开始至诉讼结束，均不能确定所涉案18.7亩土地的四至范围及庚辰公司所实际使用的土地范围，致使一审法院无法做出鉴定。因此，对锦

锦平一村委会与庚辰公司签订的关于租地续签协议书系双方当事人真实意思表示，其内容无违背法律法规之处，合法有效，双方均应严格按照合同约定履行义务。庚辰公司提交的租金收据能够证实庚辰公司已全部交纳协议期内的租金，对于锦平一村委会要求庚辰公司支付自2014年1月1日至2014年6月31日的租金及利息损失的诉讼请求，一审法院不予支持。锦平一村委会、庚辰公司签订的关于租地续签协议书已于2014年7月1日到期，但双方仍旧维持原租地续签协议书的使用现状，锦平一村委会、庚辰公司也没有提出异议，因此，原租地续签协议继续有效，但租赁期限转为不定期。对于锦平一村委会要求确认该协议书于2015年12月31日解除的诉讼请

山东省济南市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）鲁01民终2708号上诉人（原审被告）：济南庚辰铸造材料有限公司，住所地济南市，组织机构代码：72541116-5。法定代表人：张国林，董事长。委托诉讼代理人：刘辉，女，1968年4月1日出生，汉族，该公司法务办主任，住济南市。委托诉讼代理人：张晓然，北京大成（济南）律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：济南市历城区郭店街道锦平一村民委员会，住……