商品房预售合同纠纷 （2017）黑06民终2275号

本案系商品房预售合同纠纷。李文双与城投公司签订的商品房买卖合同系双方真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合同成立并生效。李文双已按照合同约定向城投公司交付了全部购房款，城投公司未按合同约定的期限提供相关资料报产权登记机关备案，违反了合同约定，应承担违约责任，按约定给付李文双逾期办证违约金5630元（1125,953元×5‰）。故李文双要求城投公司给付逾期办证违约金5559的诉讼请求，事实清楚，证据充分，符合法律规定，应当予以支持。因李文双申请的证人已证明李文双多次向城投公司主张给付逾期办证违约金的事实，故李文双向城投公司主张给付逾期办证违约金的诉讼时效，基于李文双的上述主张行为而发生中断，对城投公司关于李文双主张违约金已超过诉讼时效的抗辩理由不予采纳。依据《中华人民共和国民法通则》第一百四十条，《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第一百零七条、第一百一十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决：一、城投公司于判决生效后立即给付李文双逾期办理产权登记违约金5559元。案件受理费50元，减半收取为2

本案系商品房预售合同纠纷。李文双与城投公司签订的商品房买卖合同系双方真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合同成立并生效。李文双已按照合同约定向城投公司交付了全部购房款，城投公司未按合同约定的期限提供相关资料报产权登记机关备案，违反了合同约定，应承担违约责任，按约定给付李文双逾期办证违约金5630元（1125,953元×5‰）。故李文双要求城投公司给付逾期办证违约金5559的诉讼请求，事实清楚，证据充分，符合法律规定，应当予以支持。因李文双申请的证人已证明李文双多次向城投公司主张给付逾期办证违约金的事实，故李文双向城投公司主张给付逾期办证违约金的诉讼时效，基于李文双的上述主张行为

黑龙江省大庆市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）黑06民终2275号上诉人（原审被告）：大庆市城市建设投资开发有限公司，住所地黑龙江省大庆市萨尔图区格林小镇B20号楼底层车库商服办公楼3－5层办公室。法定代表人：王波，该公司总经理。委托诉讼代理人：俞朝晖，黑龙江海天庆城律师事务所大庆分所律师。被上诉人（原审原告）：李文双，女，1972年4月19日出生，住黑龙江省大庆市萨尔图区。委托诉讼代理……