（2017）黔03执复59号

对遵义市播州区人民法院作出的查封执行人杜甫刚所有的位于遵义县龙坑镇湘源国际五交化机电城的住房一套、营业房一间的执行裁定提出标的物异议，主张涉案房屋在查封前因谢统先与被执行人签订了房屋买卖合同并支付了定金而应为其所有，遵义市播州区人民法院审查后认为，谢统先与被执行人虽然签订了房屋买卖合同并支付了定金，但房屋未办理产权过户登记，亦未交付，其产权仍属被执行人杜甫刚所有，遵义市播州区人民法院裁定查封该房屋并无不当，故裁定驳回了谢统先的异议申请，并告知其不服裁定，可向遵义市播州区人民法院提起异议之诉。谢统先向遵义市播州区人民法院提起诉讼后，又自愿撤诉，后又就房屋买卖合同提起诉讼，遵义市播州区人民法院审理后判决确认双方签订的《二手房买卖合同有效》，但并未对房屋的权属作出处理，涉案房屋的产权仍属被执行人杜甫刚所有。谢统先就同一标的再次提出执行异议，依照《最高人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十五条第二段“案外人撤回异议或者被裁定驳回异议后，再次就同一执行标的提出异议的，人民法院不予受理”的规定，对谢统先的异议申请应不予受理。复议申请人谢统先称：一、(2013)遵县法执字第954-1号《

对遵义市播州区人民法院作出的查封执行人杜甫刚所有的位于遵义县龙坑镇湘源国际五交化机电城的住房一套、营业房一间的执行裁定提出标的物异议，主张涉案房屋在查封前因谢统先与被执行人签订了房屋买卖合同并支付了定金而应为其所有，遵义市播州区人民法院审查后认为，谢统先与被执行人虽然签订了房屋买卖合同并支付了定金，但房屋未办理产权过户登记，亦未交付，其产权仍属被执行人杜甫刚所有，遵义市播州区人民法院裁定查封该房屋并无不当，故裁定驳回了谢统先的异议申请，并告知其不服裁定，可向遵义市播州区人民法院提起异议之诉。谢统先向遵义市播州区人民法院提起诉讼后，又自愿撤诉，后又就房屋买卖合同提起诉讼，遵义市播州区人民法院审理

贵州省遵义市中级人民法院执 行 裁 定 书（2017）黔03执复59号申请复议人（案外人）:谢统先，女，1972年8月16日出生，汉族，遵义市人，住遵义市播州区龙坑镇马家湾。申请执行人周明俊，男，1953年8月17日出生，汉族，贵州省金沙县人，住遵义县龙坑镇共青社区**组。申请执行人杨友碧，女，1964年6月16日出生，汉族，遵义市播州区人，系周明俊之妻，住遵义县龙坑镇共青社区**组。被执行人杜甫……