侵权责任纠纷 （2019）粤06民终3706号

本案为侵权责任纠纷。松木塘经济社提交的《村民（户主）会议记录》的会议内容第4条为：鱼塘期满后发包期房屋、猪屋、鱼池则按合同规定双方论价，如果发包现有承包者的按不动产处理。松木塘经济社与张文端签订的《承包鱼塘合同》第四条规定“乙方合同前已承包该土地到2005年4月1日合同期满”和第十二条规定“承包期满，乙方在承包鱼塘范围内的不动产及鱼塘无偿归甲方所有”，结合上述《承包土地合同》有关承包期满后房屋、猪屋的处理约定和松木塘经济社在《民事起诉状》的主张，法院确认张文端是《承包土地合同》的最后实际承包者。《承包土地合同》约定，承包期间所建猪屋在合同期满后协商论价解决。《承包鱼塘合同》则约定，乙方在承包鱼塘范围内的不动产及该鱼塘在承包期满后无偿归甲方所有。《承包鱼塘合同》没有关于养殖场或者猪屋的约定。松木塘经济社不是猪屋的投资人，也没有提供证据证明其在《承包鱼塘合同》期满前已经取得猪屋的所有权，故松木塘经济社有关在2005年4月1日原合同承包期满后养殖场的所有权归其所有的主张缺乏事实和法律依据，法院不予支持。陈卿莲是张文端的法定继承人，其主张猪屋（养殖场）的所有权有以上事实印证，也符合双方约定，合

本案为侵权责任纠纷。松木塘经济社提交的《村民（户主）会议记录》的会议内容第4条为：鱼塘期满后发包期房屋、猪屋、鱼池则按合同规定双方论价，如果发包现有承包者的按不动产处理。松木塘经济社与张文端签订的《承包鱼塘合同》第四条规定“乙方合同前已承包该土地到2005年4月1日合同期满”和第十二条规定“承包期满，乙方在承包鱼塘范围内的不动产及鱼塘无偿归甲方所有”，结合上述《承包土地合同》有关承包期满后房屋、猪屋的处理约定和松木塘经济社在《民事起诉状》的主张，法院确认张文端是《承包土地合同》的最后实际承包者。《承包土地合同》约定，承包期间所建猪屋在合同期满后协商论价解决。《承包鱼塘合同》则约定，乙方在承包鱼

广东省佛山市中级人民法院民 事 判 决 书(2019)粤06民终3706号上诉人（原审原告）：佛山市高明区明城镇光明村民委员会松木塘经济合作社，住所地广东省佛山市高明区。负责人：欧仲明，社长。委托诉讼代理人：杜新华，广东共明律师事务所律师。委托诉讼代理人：陈雄柏，广东共明律师事务所律师助理。被上诉人（原审被告）：谭建飞，男，1970年7月8日出生，汉族，住广东省佛山市高明区。委托诉讼代理人：黎宏武……