（2014）浙温行终字第46号

1.各方当事人对于原判认定的事实均没有异议，且上述事实有随卷证据证实，本院予以确认。2.《城市房屋拆迁估价指导意见》第十一条第二款规定，拆迁估价时点一般为房屋拆迁许可证颁发之日。拆迁规模大、分期分段实施的，以当期（段）房屋拆迁实施之日为估价时点。本案不属于拆迁规模大或需分期分段拆迁的拆迁项目，故评估机构以拆迁许可证颁发之日作为评估时点，并无不当。3.《浙江省城市房屋拆迁管理条例》第三十四条第一款规定，房地产评估机构由拆迁人与被拆迁人共同选定；不能共同选定的，由房屋拆迁管理部门从报名的具备相应法定资格的房地产评估机构中随机确定。参加随机确定的房地产评估机构不得少于三家。随机确定房地产评估机构应当由公证机构现场公证。本案评估机构的确定符合上述规定，未因法定事由或特殊原因不得随意变更。苍南县永正房地产估价有限公司虽在本项目的评估中曾经出现差错，但不能成为其丧失本案评估资格的理由。况且，根据《城市房屋拆迁行政裁决工作规程》、《城市房屋拆迁估价指导意见》的规定，被拆迁人对于评估结论享有救济的权利。即便评估结果出现差错，上诉人亦有法定途径进行救济。因此，上诉人以苍南县永正房地产估价有限公司曾经评估

1.各方当事人对于原判认定的事实均没有异议，且上述事实有随卷证据证实，本院予以确认。2.《城市房屋拆迁估价指导意见》第十一条第二款规定，拆迁估价时点一般为房屋拆迁许可证颁发之日。拆迁规模大、分期分段实施的，以当期（段）房屋拆迁实施之日为估价时点。本案不属于拆迁规模大或需分期分段拆迁的拆迁项目，故评估机构以拆迁许可证颁发之日作为评估时点，并无不当。3.《浙江省城市房屋拆迁管理条例》第三十四条第一款规定，房地产评估机构由拆迁人与被拆迁人共同选定；不能共同选定的，由房屋拆迁管理部门从报名的具备相应法定资格的房地产评估机构中随机确定。参加随机确定的房地产评估机构不得少于三家。随机确定房地产评估机构应当

浙江省温州市中级人民法院行 政 判 决 书（2014）浙温行终字第46号上诉人（原审原告）林锡党。委托代理人陈强。被上诉人（原审被告）苍南县住房和城乡规划建设局。法定代表人虞亦杭。委托代理人缪克选、杨志囊。被上诉人（原审第三人）温州鑫鑫房地产开发有限公司。法定代表人王清平。委托代理人陈学智。上诉人林锡党因诉苍南县住房和城乡规划建设局（以下简称苍南住建局）拆迁行政裁决一案，不服浙江省苍南县人民法院（……