（2017）京02执异125号

涉案土地使用权登记在被保全人立元房地产公司名下，本院依法保全立元房地产公司名下的财产并无不当。本院查封涉案土地使用权的时间为2016年6月29日，而刘成、霍彩英与立元房地产公司签订房屋买卖合同的时间为2016年10月9日，晚于本院查封时间；刘成、霍彩英提交的是缴纳物业费的收据，且开具时间为2017年2月16日，缴纳的是2017年2月16日至2018年2月15日期间的物业费，亦晚于本院查封时间。此外，刘成、霍彩英提交的房屋照片无法证明两人在本院查封涉案土地使用权之前已合法占有涉案房屋。综上，刘成、霍彩英的异议请求不成立，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款第十一项和第二百二十七条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条及《最高人民法院关于人民法院办理财产保全案件若干问题的规定》第二十七条第一款规定，裁定如下：驳回案外人刘成、霍彩英的异议请求。案外人、申请保全人对本裁定不服的，可以自裁定书送达之日起十五日内向人民法院提起执行异议之诉。审判长　　曾小华审判员　　侯成成审判员　　连　强二〇一七年五月十八日书记员　　王　皓 来源：

涉案土地使用权登记在被保全人立元房地产公司名下，本院依法保全立元房地产公司名下的财产并无不当。本院查封涉案土地使用权的时间为2016年6月29日，而刘成、霍彩英与立元房地产公司签订房屋买卖合同的时间为2016年10月9日，晚于本院查封时间；刘成、霍彩英提交的是缴纳物业费的收据，且开具时间为2017年2月16日，缴纳的是2017年2月16日至2018年2月15日期间的物业费，亦晚于本院查封时间。此外，刘成、霍彩英提交的房屋照片无法证明两人在本院查封涉案土地使用权之前已合法占有涉案房屋。综上，刘成、霍彩英的异议请求不成立，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款第十一项和

北京市第二中级人民法院执 行 裁 定 书（2017）京02执异125号案外人：刘成，男，1976年10月28日出生。案外人：霍彩英，女，1978年9月28日出生。委托代理人：蒋志纯，内蒙古新广律师事务所律师。委托代理人：祁金平，内蒙古新广律师事务所律师。申请保全人：李明晓，男，1976年10月27日出生。委托代理人：赵志东，北京尚公（上海）律师事务所律师。被保全人：内蒙古立元新技术应用有限责任公司……