（2014）扬行终字第00029号

邗江区政府依据当时的相关规定，有权对房屋产权予以登记，亦有权对其登记不当作出撤销决定，进行自我纠错。江苏省建设委员会苏建村（1992）445号《江苏省村镇房屋所有权登记发证暂行规定》第七条规定：“申请房屋所有权登记除需依照房屋所有权登记机关规定格式填写申请书外，须按规定出示个人身份证明，法人资格证明，并视房屋的不同情况交验下列证件：（1）房屋产权契证、土地使用证。（2）凡一九八四年一月一日以后新建、翻建、扩建的房屋须提交村镇建设管理部门批准的《建设许可证》（或准建证），如证件遗失应出具证明，否则一律按违章建筑处理。（3）购买转让、互换、继承、分析、赠与等须提交协议、合同和契证。（4）当事人设定的他项权利（典权、抵押权）须提交双方签订的协议书和契证。”本案在办理仇美蓉房屋登记时，缺少土地使用权证。因此，邗江区政府认为仇美蓉房屋登记不符合办证要求，决定撤销该房屋所有权证，并无不当。邗江区政府作出的撤销决定是为纠正错误的登记行为，不涉及对仇美蓉与仇瑞琴争议房屋权属的确认，仇美蓉与仇瑞琴的房屋权属争议，可以通过其他途径另行主张。综上。仇美蓉认为邗江区政府作出的《决定》认定事实不清，适用法律错误

邗江区政府依据当时的相关规定，有权对房屋产权予以登记，亦有权对其登记不当作出撤销决定，进行自我纠错。江苏省建设委员会苏建村（1992）445号《江苏省村镇房屋所有权登记发证暂行规定》第七条规定：“申请房屋所有权登记除需依照房屋所有权登记机关规定格式填写申请书外，须按规定出示个人身份证明，法人资格证明，并视房屋的不同情况交验下列证件：（1）房屋产权契证、土地使用证。（2）凡一九八四年一月一日以后新建、翻建、扩建的房屋须提交村镇建设管理部门批准的《建设许可证》（或准建证），如证件遗失应出具证明，否则一律按违章建筑处理。（3）购买转让、互换、继承、分析、赠与等须提交协议、合同和契证。（4）当事人设定

江苏省扬州市中级人民法院行 政 判 决 书（2014）扬行终字第00029号上诉人（原审原告）仇美蓉。委托代理人朱祥，江苏擎天柱律师事务所律师。委托代理人纪建存，江苏擎天柱律师事务所律师。被上诉人（原审被告）扬州市邗江区人民政府，住所地在扬州市兴城西路170号。法定代表人龚振志，区长。委托代理人燕飞。委托代理人谭正霞，扬州大扬律师事务所律师。被上诉人（原审第三人）仇瑞琴。委托代理人李秋峰，江苏金星……