（2016）京02行终394号

一审法院对陈春喜、区房管局和市住建委提交的证据材料所作认证符合《最高人民法院关于行政诉讼证据若干问题的规定》，认证意见正确，故予以确认。本院经审理查明，中信公司经区房管局批准，在北京市西城区陶然亭地区进行大吉危改小区（四期）项目建设拆迁工作。陈春喜在拆迁范围内北京市西城区潘家胡同有私房1间，建筑面积18.5平方米。现场有一个户籍，在册人口3人，即户主陈春喜，之妻王素英，之子陈涛。北京宣房房地产评估有限公司受拆迁人委托，对上述房屋进行评估，出具《北京市住宅房屋拆迁评估结果报告》，确定房屋拆迁补偿款为148953元。因拆迁补偿问题未与陈春喜达成协议，中信公司向区房管局申请裁决。区房管局受理申请后，于2014年11月27日组织拆迁双方当事人进行调解。2014年12月24日，区房管局作出248号裁决书。陈春喜不服，向市住建委申请行政复议。2015年4月22日，市住建委作出90号决定书，决定维持248号裁决书。陈春喜不服，向一审法院提起行政诉讼。本院认为，原《城市房屋拆迁管理条例》第十六条第一款规定，拆迁人与被拆迁人或者拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议的，经当事人申请，由房屋拆

一审法院对陈春喜、区房管局和市住建委提交的证据材料所作认证符合《最高人民法院关于行政诉讼证据若干问题的规定》，认证意见正确，故予以确认。本院经审理查明，中信公司经区房管局批准，在北京市西城区陶然亭地区进行大吉危改小区（四期）项目建设拆迁工作。陈春喜在拆迁范围内北京市西城区潘家胡同有私房1间，建筑面积18.5平方米。现场有一个户籍，在册人口3人，即户主陈春喜，之妻王素英，之子陈涛。北京宣房房地产评估有限公司受拆迁人委托，对上述房屋进行评估，出具《北京市住宅房屋拆迁评估结果报告》，确定房屋拆迁补偿款为148953元。因拆迁补偿问题未与陈春喜达成协议，中信公司向区房管局申请裁决。区房管局受理申请后，

北京市第二中级人民法院行 政 判 决 书（2016）京02行终394号上诉人（一审原告）陈春喜，男，1956年9月8日出生。委托代理人崔凤荣，北京京平律师事务所律师。被上诉人（一审被告）北京市西城区房屋管理局，住所地北京市西城区西安门大街115号。法定代表人谭玉梅，局长。委托代理人崔丽莉。委托代理人彭洋。被上诉人（一审被告）北京市住房和城乡建设委员会，住所地北京市海淀区西四环中路16号院3号楼。法……