租赁合同纠纷 （2014）宁民辖终字第291号

合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但不得违反对级别管辖和专属管辖的规定。本案当事人在租赁合同中关于管辖权的约定具体明确，不违反法律禁止性规定，应为有效。且本案所涉商铺位于鼓楼区中央路417号先锋广场综合楼，该地属原审法院辖区，故原审法院作为双方协议选择的纠纷管辖法院及案涉不动产所在地法院对本案有管辖权。对上诉人的上诉请求，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项、第一百七十一条的规定，裁定如下：驳回上诉，维持原裁定。本裁定为终审裁定。审　判　长　　董学峰代理审判员　　郑彦鹏代理审判员　　郑　慧二〇一四年八月二十日书　记　员　　王晶晶

合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但不得违反对级别管辖和专属管辖的规定。本案当事人在租赁合同中关于管辖权的约定具体明确，不违反法律禁止性规定，应为有效。且本案所涉商铺位于鼓楼区中央路417号先锋广场综合楼，该地属原审法院辖区，故原审法院作为双方协议选择的纠纷管辖法院及案涉不动产所在地法院对本案有管辖权。对上诉人的上诉请求，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项、第一百七十一条的规定，裁定如下：驳回上诉，维持原裁定。本裁定为终审裁定。审　判　长　　

江苏省南京市中级人民法院民 事 裁 定 书（2014）宁民辖终字第291号上诉人（原审被告）南京先锋奥特莱斯商业管理有限公司，住所地在南京市鼓楼区中央路417号117室。法定代表人周吉，总经理。被上诉人（原审原告）袁黎丽，女，汉族，1955年7月19日生，退休职工。上诉人南京先锋奥特莱斯商业管理有限公司（以下简称先锋公司）因与被上诉人袁黎丽租赁合同纠纷管辖权异议一案，不服南京市鼓楼区人民法院（20……