（2017）豫08民终722号

本案系案外人执行异议之诉。2014年1月22日，原告虽与张世海签订了离婚协议书，约定小岳村的房屋及土地使用权归原告谢凤云所有。但法院查封的房产系原告与张世海婚姻存续期间购买的，应属夫妻共同财产。张世海与马立全、许玲霞、杨建良、旺成公司之间的借贷、担保等关系发生在原告与张世海婚姻关系存续期间，故张世海欠马立全、许玲霞、杨建良、旺成公司的债务系原告与张世海夫妻之间的共同债务。原告提出在其与张世海离婚时双方约定将“小岳村的房屋土地使用权”归原告所有，离婚协议中财产分割的约定发生在该债务之后，故该协议对夫妻财产分割的约定对ＸＸ、马丽芬等申请执行张世海的房产不具有约束力。另因该房产未办理房产证，未登记在原告名下，原告主张法院查封的房产归原告的理由不足，不予支持。依照《中华人民共和国物权法》第三十九条“所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。”、参照《最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）》第二十四条“债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者

本案系案外人执行异议之诉。2014年1月22日，原告虽与张世海签订了离婚协议书，约定小岳村的房屋及土地使用权归原告谢凤云所有。但法院查封的房产系原告与张世海婚姻存续期间购买的，应属夫妻共同财产。张世海与马立全、许玲霞、杨建良、旺成公司之间的借贷、担保等关系发生在原告与张世海婚姻关系存续期间，故张世海欠马立全、许玲霞、杨建良、旺成公司的债务系原告与张世海夫妻之间的共同债务。原告提出在其与张世海离婚时双方约定将“小岳村的房屋土地使用权”归原告所有，离婚协议中财产分割的约定发生在该债务之后，故该协议对夫妻财产分割的约定对ＸＸ、马丽芬等申请执行张世海的房产不具有约束力。另因该房产未办理房产证，未登记在

河南省焦作市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）豫08民终722号上诉人（原审原告）:谢凤云，女，1979年2月20日出生，汉族，住温县。被上诉人（原审被告）:马丽芬，女，1968年4月28日出生，汉族，住温县。被上诉人（原审被告）:ＸＸ，男，1989年5月28日出生，汉族，市民，住温县。系马丽芬儿子。二被上诉人委托诉讼代理人：侯宝丽，河南新潮律师事务所律师。被上诉人（原审被告）:许玲霞，女……