（2015）信中法民终字第1324号

三上诉人主张的赵明荣及丈夫支付被上诉人李保林的2000元钱系购房款而不是租金，该主张因无有效证据证明，原审不予以采信并无不当。原审认为“房子李保林建成后，没有取得房屋产权证，但不影响李保林对房屋的占有、使用、收益和处分……”，该认定并不与土地管理法及城乡规划法相违背。上诉人李丽目前在使用诉争房屋，虽然系上诉人赵明荣提供，但其有返还的义务，原判决其承担返还房屋责任正确。鉴于上诉人的自建房必须借用被上诉人的房屋作为出路，上诉人享有相邻的通行权，且被上诉人同意上诉人可以利用其两间房屋中西边一间或者东山墙外已倒塌房基三米作为出路，本院认为，为了方便被上诉人连体使用其东边两间已倒塌的房基，应当确定将被上诉人西边一间房屋作为上诉人的出路为宜。综上，原判决认定事实及适用法律正确，但处理结果不当，本院予以纠正。故依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）、（二）项之规定，判决如下：一、维持固始县人民法院（2014）固民初字第471号民事判决第二、三项；二、变更第一项为：上诉人赵明荣、李丽于本判决生效后十日内将位于固始县城关农场路北被上诉人李保林的二间房屋中东边一间归还给李保林，西边一间

三上诉人主张的赵明荣及丈夫支付被上诉人李保林的2000元钱系购房款而不是租金，该主张因无有效证据证明，原审不予以采信并无不当。原审认为“房子李保林建成后，没有取得房屋产权证，但不影响李保林对房屋的占有、使用、收益和处分……”，该认定并不与土地管理法及城乡规划法相违背。上诉人李丽目前在使用诉争房屋，虽然系上诉人赵明荣提供，但其有返还的义务，原判决其承担返还房屋责任正确。鉴于上诉人的自建房必须借用被上诉人的房屋作为出路，上诉人享有相邻的通行权，且被上诉人同意上诉人可以利用其两间房屋中西边一间或者东山墙外已倒塌房基三米作为出路，本院认为，为了方便被上诉人连体使用其东边两间已倒塌的房基，应当确定将被上

河南省信阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）信中法民终字第1324号上诉人（原审被告）赵明荣，女，1955年8月13日生，汉族，住固始县。委托代理人黄辉，固始县法律援助中心律师。上诉人（原审被告）李敏，女，1978年4月15日生，汉族，住固始县。委托代理人王一钦，固始县法律援助中心律师。上诉人（原审被告）李丽，女，1978年4月15日出生，汉族，住固始县。委托代理人徐峰，固始县法律援助中……