房屋买卖合同纠纷 （2019）鲁07民终1264号

（2015）寒民再字第1号民事判决书与（2015）潍民再终字第25号民事判决书生效后，付平波向潍坊市人民检察院申请法律监督未获支持，向山东省高级人民法院提出的申诉请求亦被驳回，上述两份再审生效判决书对于洪俊生前已向付平波付清涉案房屋购房款的事实已予确认，现付平波、何嫦虽对买卖房屋事实予以否认，但其提供的证人证言及其他证据均不足以推翻上述事实，故对上述已经生效裁判确认的事实，三原告在本案中已无须再承担举证证明责任，应当认定付平波与于洪俊之间存在房屋买卖合同关系。根据诚实信用原则，付平波作为出卖人应当全面履行合同义务，付平波除向于洪俊交付涉案房屋外，还应履行转移房屋所有权的义务。因于洪俊已经去世，三原告作为于洪俊的合法继承人，有权要求付平波继续履行上述义务。涉案房屋在买卖时系付平波与何嫦的夫妻共同财产，在夫妻对外关系上，付平波、何嫦对因该共有的涉案房屋所产生的债务，应当承担连带债务。虽然付平波与何嫦已经协议离婚，但对该夫妻共同债务，付平波与何嫦仍应承担连带责任。因付平波与何嫦协议离婚时约定涉案房屋归何嫦所有，何嫦因承担上述连带责任而造成的损失，可以基于离婚协议向付平波另案追偿。因于洪俊生前

（2015）寒民再字第1号民事判决书与（2015）潍民再终字第25号民事判决书生效后，付平波向潍坊市人民检察院申请法律监督未获支持，向山东省高级人民法院提出的申诉请求亦被驳回，上述两份再审生效判决书对于洪俊生前已向付平波付清涉案房屋购房款的事实已予确认，现付平波、何嫦虽对买卖房屋事实予以否认，但其提供的证人证言及其他证据均不足以推翻上述事实，故对上述已经生效裁判确认的事实，三原告在本案中已无须再承担举证证明责任，应当认定付平波与于洪俊之间存在房屋买卖合同关系。根据诚实信用原则，付平波作为出卖人应当全面履行合同义务，付平波除向于洪俊交付涉案房屋外，还应履行转移房屋所有权的义务。因于洪俊已经去世，

山东省潍坊市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）鲁07民终1264号 上诉人（原审被告）：付平波，男，1957年６月１日出生，汉族，住潍坊市寒亭区。 上诉人（原审被告）：何嫦，女，1954年８月５日出生，汉族，住潍坊市寒亭区。 以上二上诉人共同的委托诉讼代理人：夏鲁峰，山东潍滨律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）：陈爱华，女，1955年８月15日出生，汉族，住潍坊市寒亭区。 被上诉人（……