建设工程施工合同纠纷 （2019）皖01民终3940号

本案的争议焦点首先是《建设工程施工合同》的效力；其次如果合同无效，造成合同的无效的过错应归于谁；再次是合同无效造成的损失范围及其大小。本案巍巍渔网厂建设厂房，依照《中华人民共和国土地管理法》第四十三条、《中华人民共和国城乡规划法》第四十条的规定，巍巍渔网厂应当取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证，巍巍渔网厂未取得上述证件，违反法律效力性规定，与恒泰公司签订《建设工程施工合同》，并至今未能补办成功，符合《中华人民共和国合同法》第五十二条第五项关于合同无效的规定，故该院认定本案双方签订《建设工程施工合同》无效。造成合同无效的原因系巍巍渔网厂未能依照法律规定和合同约定办理相关规划许可手续，故过错方在于巍巍渔网厂，依照《中华人民共和国合同法》第五十七条、第五十八条规定，双方可以依照约定解决争议，故该院认为恒泰公司依照《建设工程施工合同》通用条款第8.1,8.3的约定履行合同造成的直接损失应当由巍巍渔网厂承担。关于恒泰公司损失的金额，根据合法程序作出的鉴定意见结论，恒泰公司施工的工程造价为￥1143760.33元，巍巍渔网厂已经支付1015041元，该院支持恒泰公司该项经济损失为12871

本案的争议焦点首先是《建设工程施工合同》的效力；其次如果合同无效，造成合同的无效的过错应归于谁；再次是合同无效造成的损失范围及其大小。本案巍巍渔网厂建设厂房，依照《中华人民共和国土地管理法》第四十三条、《中华人民共和国城乡规划法》第四十条的规定，巍巍渔网厂应当取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证，巍巍渔网厂未取得上述证件，违反法律效力性规定，与恒泰公司签订《建设工程施工合同》，并至今未能补办成功，符合《中华人民共和国合同法》第五十二条第五项关于合同无效的规定，故该院认定本案双方签订《建设工程施工合同》无效。造成合同无效的原因系巍巍渔网厂未能依照法律规定和合同约定办理相关规划许可手续，故过

安徽省合肥市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）皖01民终3940号上诉人（原审被告、反诉原告）：巢湖市槐林镇巍巍渔网厂，经营场所安徽省巢湖市槐林镇巢庐路。负责人：魏安金。委托诉讼代理人：顾志航，安徽国恒律师事务所律师。被上诉人（原审原告、反诉被告）：合肥恒泰钢结构有限公司，住所地安徽省合肥市巢湖市民营经济园。统一社会信用代码91340181793564112H。法定代表人：司家强，总经理。……