物业服务合同纠纷 （2015）渝一中法民终字第05125号

业主委员会与物业服务企业依法签订的物业服务合同对业主具有约束力，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费及相关费用。本案中，在重庆钟禄物业管理有限公司与重庆市北碚区中央美苑业主委员会签订了物业服务合同并且提供物业服务之后，作为业主，王孝明应当依照物业服务合同的约定支付物业服务费及相关费用。2013年4月1日至2015年3月31日，王孝明未向重庆钟禄物业管理有限公司交纳任何费用，重庆钟禄物业管理有限公司要求王孝明支付物业服务费、路灯公摊费、电梯运行费等共计2907.7元的诉讼请求于法有据，本院予以支持。庭审中，除本人陈述以外，王孝明对其辩解理由并未举证证明，故对其辩解意见，本院不予采信。据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条，《物业管理条例》第四十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十二条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，遂判决：王孝明于本判决生效之日起十日内支付重庆钟禄物业管理有限公司物业服务费、路灯公摊费、电梯运行费等共计2907.7元。案件受理费50元，减半收取25元，由王孝明负担。上诉人王孝明上诉称，原审法院判决认定

业主委员会与物业服务企业依法签订的物业服务合同对业主具有约束力，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费及相关费用。本案中，在重庆钟禄物业管理有限公司与重庆市北碚区中央美苑业主委员会签订了物业服务合同并且提供物业服务之后，作为业主，王孝明应当依照物业服务合同的约定支付物业服务费及相关费用。2013年4月1日至2015年3月31日，王孝明未向重庆钟禄物业管理有限公司交纳任何费用，重庆钟禄物业管理有限公司要求王孝明支付物业服务费、路灯公摊费、电梯运行费等共计2907.7元的诉讼请求于法有据，本院予以支持。庭审中，除本人陈述以外，王孝明对其辩解理由并未举证证明，故对其辩解意见，本院不予采信。据此

重庆市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2015）渝一中法民终字第05125号上诉人（原审被告）王孝明。被上诉人（原审原告）重庆钟禄物业管理有限公司，住所地重庆市北碚区云泉路104号4-5。法定代表人吕钟禄，该公司总经理。上诉人王孝明与被上诉人重庆钟禄物业管理有限公司物业服务合同纠纷一案，重庆市北碚区人民法院于2015年8月7日作出（2015）碚法民初字第03472号民事判决。王孝明不服，向本院……