建设工程施工合同纠纷 （2019）川07民终2748号

涉案工程于2011年8月24日正式通电，2011年12月1日原、被告双方对工程竣工资料进行了交接，原告此时已经明确知道工程竣工时间超出原约定时间，且根据本案原告提供其在2011年9月-11月与买房户签订了《赔偿协议》，确定了赔偿金额并支付等证据分析，原告在2011年9月-11月间就应当知道其延期交房赔偿事宜，其按合同约定向被告主张权利的诉讼时效应在2013年12月1日届满。但在2015年2月21日工程审核报告确认原告应付工程款时，原告仍未向被告提出承担违约责任或者赔偿损失之主张。即使按工程款审核报告时间起算诉讼时效，诉讼时效也应在2017年2月21日届满，而原告明确向被告主张违约系在被告要求原告支付工程余款诉讼案件2017年7月20日第一次庭审中，并提出另案诉讼。原告于2018年4月23日提起诉讼，一审法院于2018年5月7日立案受理。根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法总则》诉讼时效制度若干问题的解释第三条“民法总则施行前，民法通则规定的二年或者一年诉讼时效期间已经届满，当事人主张适用民法总则关于三年诉讼时效期间规定的，人民法院不予支持”之规定，原告向被告主张权利已超过二年诉

涉案工程于2011年8月24日正式通电，2011年12月1日原、被告双方对工程竣工资料进行了交接，原告此时已经明确知道工程竣工时间超出原约定时间，且根据本案原告提供其在2011年9月-11月与买房户签订了《赔偿协议》，确定了赔偿金额并支付等证据分析，原告在2011年9月-11月间就应当知道其延期交房赔偿事宜，其按合同约定向被告主张权利的诉讼时效应在2013年12月1日届满。但在2015年2月21日工程审核报告确认原告应付工程款时，原告仍未向被告提出承担违约责任或者赔偿损失之主张。即使按工程款审核报告时间起算诉讼时效，诉讼时效也应在2017年2月21日届满，而原告明确向被告主张违约系在被告要求原

四川省绵阳市中级人民法院 民 事 判 决 书 (2019)川07民终2748号 上诉人（原审原告）：绵阳市佳利泰房地产开发有限公司，住所地：四川省绵阳市游仙区东津路2号，统一社会信用代码：91510704740023478T。 法定代表人：鲁辉，总经理。 委托诉讼代理人：吴丹丹，四川齐飞律师事务所律师。 委托诉讼代理人：蒲鹏生，四川齐飞律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）：四川联众电力工程有限责……