合同纠纷 （2021）京02民终3340号

依法成立的合同，对双方当事人具有法律约束力。主张法律关系存在的当事人，应当对产生该法律关系的基本事实承担举证证明责任；对负有举证证明责任的当事人提供的证据，人民法院经审查并结合相关事实，确信待证事实的存在具有高度可能性的，应当认定该事实存在。本案争议焦点为邓锦祥与邓昊、陈瑶是否存在借名买房合同关系。 第一，邓昊、陈瑶于2011年10月20日出具《声明》，该声明认可案涉房屋的权属归邓锦祥所有，登记在邓昊名下系便于办理房屋贷款手续。该声明由邓锦祥持有，陈瑶称该《声明》并非其真实意思，是为了办理物业费和供暖费报销使用，然而陈瑶作为一个完全民事行为能力人，其应当能理解书写该协议并签字所代表的法律约束力，且陈瑶未对其主张提供充足证据予以佐证，故对于上述答辩意见，法院不予采信。《声明》未违反相关法律的效力性禁止规定，实为有效，陈瑶、邓昊均应受该《声明》约束，履行各自义务。 第二，在诉讼过程中，一方当事人陈述的于己不利的事实，或者对于己不利的事实明确表示承认的，另一方当事人无需举证证明。陈瑶于2020年5月29日庭审中认可邓锦祥将出售602房屋全部房款赠与邓昊、陈瑶，于2020年11月25日庭审中出

依法成立的合同，对双方当事人具有法律约束力。主张法律关系存在的当事人，应当对产生该法律关系的基本事实承担举证证明责任；对负有举证证明责任的当事人提供的证据，人民法院经审查并结合相关事实，确信待证事实的存在具有高度可能性的，应当认定该事实存在。本案争议焦点为邓锦祥与邓昊、陈瑶是否存在借名买房合同关系。 第一，邓昊、陈瑶于2011年10月20日出具《声明》，该声明认可案涉房屋的权属归邓锦祥所有，登记在邓昊名下系便于办理房屋贷款手续。该声明由邓锦祥持有，陈瑶称该《声明》并非其真实意思，是为了办理物业费和供暖费报销使用，然而陈瑶作为一个完全民事行为能力人，其应当能理解书写该协议并签字所代表的法律约束力

北京市第二中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）京02民终3340号 上诉人（原审被告）：陈瑶，女，1968年4月1日出生。 委托诉讼代理人：刘工，北京市华鹏律师事务所律师。 委托诉讼代理人：萧振宇，北京人富律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）：邓锦祥，男，1938年3月9日出生。 委托诉讼代理人：张晓冲，河北正雄律师事务所律师。 委托诉讼代理人：周建军，北京金理律师事务所律师。 原审被……