建设工程施工合同纠纷 （2012）惠中法民一终字第494号

本案为建设工程施工合同，一审认定合同有效符合本案事实以及法律规定，对于工程款结算总额、已经支付工程款数额、尚欠工程款数额，双方对于一审的认定均无异议，本院直接予以维持。结合上诉人的上诉请求和理由，本案二审现争议的焦点为：被上诉人为上诉人承建的涉案楼房是否存在质量问题，上诉人能否要求在本案中就是否存在质量问题进行认定并要求被上诉人进行整改修复。具体评述如下：根据双方当事人在一审庭审期间的陈述，涉案楼房在2011年4月未经竣工验收已经交付上诉人使用至今。最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十三条规定“建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用后，又以使用部分质量不符合约定为由主张权利的，不予支持；但是承包人应当在建设工程的合理使用寿命内对地基基础工程和主体结构质量承担民事责任。”上诉人在一审期间虽然曾提出涉案楼房有质量问题，验收不合格，要经修复后才支付工程款的抗辩，但是上诉人对自己的主张在一审期间没有进行充分的举证，也没有申请就地基基础工程和主体结构是否存在质量问题、质量问题的严重程度、修复费用等的进行鉴定和评估，并就维修费用等提出反诉。在此情况下，一审对上诉人的

本案为建设工程施工合同，一审认定合同有效符合本案事实以及法律规定，对于工程款结算总额、已经支付工程款数额、尚欠工程款数额，双方对于一审的认定均无异议，本院直接予以维持。结合上诉人的上诉请求和理由，本案二审现争议的焦点为：被上诉人为上诉人承建的涉案楼房是否存在质量问题，上诉人能否要求在本案中就是否存在质量问题进行认定并要求被上诉人进行整改修复。具体评述如下：根据双方当事人在一审庭审期间的陈述，涉案楼房在2011年4月未经竣工验收已经交付上诉人使用至今。最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十三条规定“建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用后，又以使用部分质量不符合约定

广东省惠州市中级人民法院民 事 判 决 书(2012)惠中法民一终字第494号上诉人（原审被告）：张炳财，男，汉族，1966年10月26日出生，住址：广东省惠来县。委托代理人：曾环钦、胡耀宏，均是广东卓凡律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：陈永福，男，汉族，1948年10月20日出生，住址：广东省化州市。委托代理人：丁志云，广东通用律师事务所律师。上诉人张炳财因与陈永福建设工程施工合同纠纷一案，……