房屋租赁合同纠纷 （2019）桂0802民初44号
裁判要旨
原告贵港市住房保障中心与被告于佳签订《直管公房租赁合同》系双方的意思表示真实，内容没有违反法律、行政法规的强制性规定，依法成立并生效，当事人均应恪守。 本案中，原告于2016年1月开始对涉案房屋享有收益的权利，双方签订的《直管公房租赁合同》于2017年8月1日期满，之后双方也未续签租赁合同，根据合同约定拖欠房租累计三个月以上的、住宅用房无故闲置三个月以上的，原告有权解除合同，收回出租房屋。 现被告未居住在涉案房屋，根据到案证据及原告的诉讼请求，本院支持被告向原告支付自2016年1月1日至2017年8月1日期间的租金共计5263元（277元/月×19个月），超出部分，不予支持。 被告于佳缺席，依法应承担对其不利的法律后果。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第二百一十二条、第二百二十六条、第二百二十七条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下： 一、被告于佳向原告贵港市住房保障中心支付自2016年1月1日至2017年8月1日的租金5263元； 二、驳回原告贵港市住房保障中心的其他诉讼请求。 以上应付款项，被告应于本案判决生效之日起十日内履行完毕。 如果未按本判决指
摘要
贵港市住房保障中心与于佳房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
广西壮族自治区贵港市港北区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）桂0802民初44号 原告：贵港市住房保障中心。 住所地贵港市迎宾大道**。 统一社会信用代码：12450800MB0175871B。 法定代表人：唐真理，负责人。 委托诉讼代理人：周振华，广西荷城律师事务所律师。 委托诉讼代理人：黄运全，广西荷城律师事务所实习律师。 被告：于佳，女，1987年1月12日出生，壮族，住贵港……