债权人代位权纠纷 （2016）琼01民终692号

本案的争议焦点是利辉公司是否对国土局享有到期债权？华西公司行使代位权的条件是否成就？一、1993年6月20日，利辉公司与原琼山县国土局签订的《国有土地使用权出让合同》，合同约定土地出让金为3198660元，利辉公司应在合同生效之日起90日内，支付全部土地出让金。但在合同履行过程中，利辉公司仅支付土地出让金1056428.8元，剩余的土地出让金没有补缴，利辉公司的行为是否违约？它属另一法律关系。二、根据法律有关规定，合同解除后，根据履行情况和合同性质，当事人可以恢复原状，采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。虽然原琼山县土地管理局与利辉公司签订的《国有土地使用权出让合同》已经解除，但是双方的权利、义务尚未确认。三、国土局与利辉公司的权利、义务尚未确认，故华西公司行使利辉公司到期债权的条件尚未成就。综上所述，华西公司主张国土局支付其向利辉公司返还的土地出让金1056428.8元及利息的证据不足，不予支持。国土局抗辩称，利辉公司对我局并不具有到期债权，华西公司行使代位权的条件并不具备的理由充分，应予以采纳。依照《中华人民共和国合同法》第七十三条、《最高人民法院关于适用的解释》第二百四十条之规

本案的争议焦点是利辉公司是否对国土局享有到期债权？华西公司行使代位权的条件是否成就？一、1993年6月20日，利辉公司与原琼山县国土局签订的《国有土地使用权出让合同》，合同约定土地出让金为3198660元，利辉公司应在合同生效之日起90日内，支付全部土地出让金。但在合同履行过程中，利辉公司仅支付土地出让金1056428.8元，剩余的土地出让金没有补缴，利辉公司的行为是否违约？它属另一法律关系。二、根据法律有关规定，合同解除后，根据履行情况和合同性质，当事人可以恢复原状，采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。虽然原琼山县土地管理局与利辉公司签订的《国有土地使用权出让合同》已经解除，但是双方的权利

海南省海口市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）琼01民终692号上诉人（原审原告）：海南华西科技经济发展有限公司。法定代表人：郭平，总经理。委托诉讼代理人：高毕章，北京康达（海口）律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：海口市国土资源局。法定代表人：盛林，局长。委托诉讼代理人：张礼，海南唐海律师事务所律师。原审第三人：海南利辉房地产开发有限公司。法定代表人：谢盛宾，董事长。上诉人海南华西科技……