建设工程施工合同纠纷 （2021）陕09执异5号
裁判要旨
《最高人民法院关于适用的解释》第五百零八条第二款规定“对人民法院查封、扣押、冻结的财产有优先权、担保物权的债权人，可以直接申请参与分配，主张优先受偿权。”《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》第31条规定“人民法院对被执行人所有的其他人享有抵押权、质押权或留置权的财产，可以采取查封、扣押措施。财产拍卖、变卖后所得价款，应当在抵押权人、质押权人或留置权人优先受偿后，其余额部分用于清偿申请执行人的债权。”在本院执行案涉房屋过程中，农商银行以对执行标的享有优先受偿权为由向本院提出异议，请求中止对房屋的执行。《最高人民法院关于适用执行程序若干问题的解释》第十四条规定“案外人对执行标的主张所有权或者有其他足以阻止执行标的转让、交付的实体权利的，可以依照民事诉讼法第二百二十七条的规定，向执行法院提出异议。”经查，农商银行以案涉房屋抵押权人主张优先受偿权，抵押权人对执行标的物的权利是就标的物变价款优先受偿的权利，只能参与强制执行分配程序从抵押物变价所得中受偿，不能阻止或排除强制执行。《最高人民法院关于适用的解释》第四百六十五条第一款规定“案外人对执行标的提出的异议，经审查，按照下
摘要
《最高人民法院关于适用的解释》第五百零八条第二款规定“对人民法院查封、扣押、冻结的财产有优先权、担保物权的债权人，可以直接申请参与分配，主张优先受偿权。”《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》第31条规定“人民法院对被执行人所有的其他人享有抵押权、质押权或留置权的财产，可以采取查封、扣押措施。财产拍卖、变卖后所得价款，应当在抵押权人、质押权人或留置权人优先受偿后，其余额部分用于清偿申请执行人的债权。”在本院执行案涉房屋过程中，农商银行以对执行标的享有优先受偿权为由向本院提出异议，请求中止对房屋的执行。《最高人民法院关于适用执行程序若干问题的解释》第十四条规定“案外人对执行标
正文（节选）
陕西省安康市中级人民法院 执 行 裁 定 书 （2021）陕09执异5号 异议人（案外人）：安康农村商业银行股份有限公司。住所地：陕西省安康市汉滨区。统一社会信用代码：91610900MA70K2LB84。 法定代表人：吴兆庆，系该公司董事长。 委托诉讼代理人：李建，陕西邦彦律师事务所律师。 委托诉讼代理人：刘环，陕西邦彦律师事务所律师。 被申请人（申请执行人）：宝鸡市第二建筑工程有限责任公司。住……