房屋买卖合同纠纷 （2019）内02民终1987号

原、被告双方签订的《房产交易合同书》系双方真实意思表示且不违反法律强制性规定，该合同合法有效。本案中，肖光晨已付清了房款，李颖也已将房屋及其所有权证交付肖光晨，肖光晨使用该房屋至今，该事实表明合同已经履行，合同的目的业已实现，且李颖亦未提供该房屋买卖合同存在解除的情形，依据《中华人民共和国合同法》第八条规定“依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照合同约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护”。据此，原告要求与被告解除合同、由被告返还房屋的请求，本院不予支持。综上，依据《中华人民共和国合同法》第八条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决：驳回原告李颖的诉讼请求。案件受理费4600元，减半收取2300元（原告已预交），由原告李颖负担。 经二审审理查明的事实、证据与一审判决认定的事实、证据一致，本院予以确认。 本院认为，当事人对自己的主张有责任提供证据，反驳对方主张的亦应提供相应的证据。上诉人李颖与被上诉人肖光晨签订的《房产交易合同书》合法有效，双方均应按照合同约定履行各自的义务。上诉人李颖现要求解除合同的依据不足，故其上

原、被告双方签订的《房产交易合同书》系双方真实意思表示且不违反法律强制性规定，该合同合法有效。本案中，肖光晨已付清了房款，李颖也已将房屋及其所有权证交付肖光晨，肖光晨使用该房屋至今，该事实表明合同已经履行，合同的目的业已实现，且李颖亦未提供该房屋买卖合同存在解除的情形，依据《中华人民共和国合同法》第八条规定“依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照合同约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护”。据此，原告要求与被告解除合同、由被告返还房屋的请求，本院不予支持。综上，依据《中华人民共和国合同法》第八条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判

内蒙古自治区包头市中级人民法院 民事判决书 （2019）内02民终1987号 上诉人（原审原告）：李颖，1994年6月15日出生，现住包头市。 委托诉讼代理人：潘龙梅（系上诉人母亲），现住包头市。 委托诉讼代理人：楚文军，内蒙古彦坤律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）：肖光晨，男，1963年4月3日出生，现住包头市。 上诉人李颖因与被上诉人肖光晨房屋买卖合同纠纷一案，……