租赁合同纠纷 （2017）苏02民终5065号
裁判要旨
本案主要的争议焦点为变压器厂、马XX是否与唐xx共建了涉案房屋。涉案房屋坐落于新巷村田××房，土地系向新巷××委租赁。根据法院向土地房屋所在地村民委员会工作人员的调查，涉案土地早在2005年左右开始即由唐xx××××村委租赁。本案土地租赁合同大部分是唐xx与新巷××委签订，仅有2008年12月25日合同由变压器厂与新巷××委签订，而村委工作人员对该份合同的解释为唐xx与马XX是儿女亲家关系，在合同签订、交款主体上比较随意。故不宜仅凭2008年12月25日合同由马XX与新巷××委签订，即推定涉案田六房土地租赁者为变压器厂。虽新巷××委于2008年2月向马XX开具了金额为3万元的租金收据，但除此之外，马XX并未提供其他向新巷××委交付租金的凭证，其提供的有关土地租金的交付凭证均是唐xx或唐X向其出具，而唐xx与新巷××委签订了大部分土地租赁协议，故本案也不宜凭新巷××委向马XX开具的一份租金收据认定土地由马XX或是变压器厂向新巷××委租赁。唐xx在变压器厂、马XX到田××房前××向××村委租赁了涉案土地，又在租赁土地上建造房屋，唐xx或唐X向马XX出具的部分收款凭证明确载明收取的款项为土地
摘要
唐xx与无锡市港下铁芯变压器厂、马建明租赁合同纠纷二审民事判决书 租赁合同纠纷
正文（节选）
江苏省无锡市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）苏02民终5065号上诉人(原审被告):无锡市港下铁芯变压器厂,住所地无锡市锡山区东港镇五一园区田*房。代表人：马XX，该厂厂长。委托诉讼代理人：张慧，江苏江民律师事务所律师。委托诉讼代理人：冯刚，江苏江民律师事务所律师。上诉人(原审被告):马XX,男,1957年8月21日出生,汉族，住无锡市锡山区。委托诉讼代理人：张慧，江苏江民律师事务所律师……