租赁合同纠纷 （2015）通中民辖终字第0007号

《中华人民共和国民事诉讼法》第二十三条规定，因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉若干问题的意见》第21条规定：财产租赁合同、融资租赁合同以租赁物使用地为合同履行地，但合同中对履行地有约定的除外。本案系租赁合同提起的诉讼，双方当事人签订的《通州开发区美丽华家具经营部摊位租赁协议书》未约定合同履行地，故租赁的美丽华家具经营部摊位使用地即南通高新区应确认为合同履行地。原审法院作为合同履行地人民法院，对本案具有管辖权。卜金凤的上诉理由不能成立，本院不予采纳。原审法院裁定驳回卜金凤的管辖权异议正确，本院予以维持，但其适用《中华人民共和国民事诉讼法》第二十四条不当，本院应予纠正。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二十三条、第一百七十条第一款第（一）项、第一百七十一条之规定，裁定如下：驳回上诉，维持原裁定。本裁定为终审裁定。审　判　长　　陶新琴代理审判员　　张　勇代理审判员　　卢　丽二〇一四年十二月三十一日书　记　员　　张慧娴 关注

《中华人民共和国民事诉讼法》第二十三条规定，因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉若干问题的意见》第21条规定：财产租赁合同、融资租赁合同以租赁物使用地为合同履行地，但合同中对履行地有约定的除外。本案系租赁合同提起的诉讼，双方当事人签订的《通州开发区美丽华家具经营部摊位租赁协议书》未约定合同履行地，故租赁的美丽华家具经营部摊位使用地即南通高新区应确认为合同履行地。原审法院作为合同履行地人民法院，对本案具有管辖权。卜金凤的上诉理由不能成立，本院不予采纳。原审法院裁定驳回卜金凤的管辖权异议正确，本院予以维持，但其适用《中华人

江苏省南通市中级人民法院民 事 裁 定 书（2015）通中民辖终字第0007号上诉人（原审被告）卜金凤。被上诉人（原审原告）沈广林。上诉人卜金凤因与被上诉人沈广林租赁合同纠纷管辖权异议一案，不服江苏省南通市通州区人民法院（2014）通民辖初字第0035号民事裁定，向本院提起上诉。本院受理后，依法组成合议庭进行了审理。现已审理终结。原审经审查查明，沈广林与卜金凤分别于2012年9月13日、2013年……