物权纠纷 （2021）吉04民终114号

根据法律规定，构成善意取得不动产的条件之一为“应当登记的必须已经登记”，本案中辽源鑫辉公司并未对案涉不动产依法进行登记，其对该不动产的善意取得的抗辩理由不能成立，辽源农商行通过执行程序依法取得案涉不动产的所有权及使用权，辽源农商行要求辽源鑫辉公司停止侵占土地，拆除土地上附属物并恢复土地原状的诉讼请求，符合法律规定，法院予以支持，辽源鑫辉公司应在产权证号国用（2010）第040200030号不动产权属证书标注的土地范围内恢复土地原状。辽源农商行要求赔偿损失30万元，但其未提交损失数额的相关证据，亦未证明侵权事实与损害后果间的因果关系，该诉讼请求，法院不予支持。综上，依照《中华人民共和国物权法》第三十五条、第三十六条、第一百零六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条规定，判决一、辽源市鑫辉房地产开发有限责任公司待判决生效后三十日内停止侵占辽源农村商业银行有限责任公司享有使用权的土地［产权证号国用（2010）第040200030号］，拆除该土地上附属物并在上述不动产权属证书标注的土地范围内恢复土地原状，自行承担相关费用；二、驳回辽源农村商业银行有限责任公司的其他诉讼请求。案件受理费减半收

根据法律规定，构成善意取得不动产的条件之一为“应当登记的必须已经登记”，本案中辽源鑫辉公司并未对案涉不动产依法进行登记，其对该不动产的善意取得的抗辩理由不能成立，辽源农商行通过执行程序依法取得案涉不动产的所有权及使用权，辽源农商行要求辽源鑫辉公司停止侵占土地，拆除土地上附属物并恢复土地原状的诉讼请求，符合法律规定，法院予以支持，辽源鑫辉公司应在产权证号国用（2010）第040200030号不动产权属证书标注的土地范围内恢复土地原状。辽源农商行要求赔偿损失30万元，但其未提交损失数额的相关证据，亦未证明侵权事实与损害后果间的因果关系，该诉讼请求，法院不予支持。综上，依照《中华人民共和国物权法》第

吉林省辽源市中级人民法院民事判决书（2021）吉04民终114号上诉人（原审被告）：辽源市鑫辉房地产开发有限责任公司，住所地辽源市龙山区向阳街。法定代表人：陈允凯，该公司董事长。委托诉讼代理人：明亮，该公司员工。委托诉讼代理人：刘雪娇，该公司员工。被上诉人（原审原告）：辽源农村商业银行有限责任公司，住所地辽源市龙山区人民大街**。法定代表人：赵凯，该公司董事长。上诉人辽源市鑫辉房地产开发有限责任公……