房屋租赁合同纠纷 （2017）沪02民终11410号
裁判要旨
”部分，本院不再重复表述。一审法院判决：一、张斌、陈效与上海通颖企业投资管理咨询有限公司签订的《银宫商厦租赁合同》于2017年5月5日解除；二、上海通颖企业投资管理咨询有限公司应于本判决生效之日起十日内给付张斌、陈效房屋租金(按照每月1,470元的标准，自2016年8月1日起算至2017年5月5日止)。如未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本院经审理查明，一审法院查明的事实无误，本院予以确认。本院认为，当事人双方签订的《银宫商厦租赁合同》系双方真实意思表示，合法有效，双方均应恪守履行。张斌、陈效按约交付了房屋，通颖公司应当按约支付租金。合同履行期间，通颖公司多次出现迟延、不足额支付租金的行为，经张斌、陈效多次催告，通颖公司仍拒绝支付，故通颖公司的行为构成违约，张斌、陈效依约享有合同解除权。2016年2月26日，上海市普陀区住房保障和房屋管理局发布《关于房屋征收不得实施相关行为的公告》，但直至2017年6月27日才发布《上海市普陀区人民政府房屋征收决定》，根据相关政策商厦所处地块的征收应从征收决定发
摘要
上海通颖企业投资管理咨询有限公司与张斌、陈效房屋租赁合同纠纷二审民事判决书 房屋租赁合同纠纷
正文（节选）
上海市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2017）沪02民终11410号上诉人(原审被告)：上海通颖企业投资管理咨询有限公司，住所地上海市嘉定工业区。法定代表人：王纯将，执行董事。委托诉讼代理人：管瑜，上海国创律师事务所律师。委托诉讼代理人：王越超，上海国创律师事务所律师。被上诉人(原审原告)：张斌，男，1969年5月28日出生，汉族，住上海市闸北区。被上诉人(原审原告)：陈效，男，1977年1……