（2017）浙05执复20号

东国用（2009）第T04600号国有土地使用权证上记载的所有权人为东胜公司，依《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二条之规定，该院对该宗土地采取保全措施并无不当，异议人认为该查封系错误的查封了第三人的财产，不能成立。目前尚在该院查封之下的东胜公司名下的6宗土地按双方确认的价值合计24917.9万元，53套房产按双方认可的价值3023万元，查封不动产的价值总计27940.90万元。原审法院裁定执行以人民币15000万元为限，扣除已冻结的银行存款357.77万元，尚应执行14642.23万元。价值27940.90万元的不动产按三拍后变现价值计算为14305.74万元（27940.90万元×0.8×0.8×0.8）。两者价值相当，故不存在超额查封的情形。至于异议人其他的异议内容，不属于法院审查的内容，异议人可另择途径解决。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条之规定，裁定驳回异议人漳州市东胜投资发展有限公司的异议。东胜公司申请复议称，原审法院应当解除超额查封的财产，主要理由为：（一）原审法院目前查封的财产仍然严重超标的。目前查封在案财产价值2.8

东国用（2009）第T04600号国有土地使用权证上记载的所有权人为东胜公司，依《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二条之规定，该院对该宗土地采取保全措施并无不当，异议人认为该查封系错误的查封了第三人的财产，不能成立。目前尚在该院查封之下的东胜公司名下的6宗土地按双方确认的价值合计24917.9万元，53套房产按双方认可的价值3023万元，查封不动产的价值总计27940.90万元。原审法院裁定执行以人民币15000万元为限，扣除已冻结的银行存款357.77万元，尚应执行14642.23万元。价值27940.90万元的不动产按三拍后变现价值计算为14305.74万元

浙江省湖州市中级人民法院执 行 裁 定 书（2017）浙05执复20号复议申请人（原审诉讼被告）：漳州市东胜投资发展有限公司，住所地：福建省东山县西浦镇县府路6号，组织机构代码79179549-4。法定代表人：曾汉其。委托代理人：张晟杰、聂丽娟，北京中伦（杭州）律师事务所律师。原告：浙江安吉恒力建设有限公司，住所地：浙江省安吉县递铺镇云鸿西路（云鸿大厦）1幢608室，组织机构代码69385839-……