租赁合同纠纷 （2017）湘03民终268号

本案双方争议的焦点有三。一、本案租赁合同是否应当解除。该院认为，涉案合同为加油站的租赁合同，但因“岐山园艺场加油站”至今尚未办妥《危险化学品经营许可证》，依法尚不具备成品油经营资格，致使原告无法正常营业，合同目的无法实现，依照我国合同法第九十四条之规定，应当准许原告解除租赁合同；二、违约责任以及损失的承担问题。该院认为，原、被告双方所签订的租赁合同以及补充协议当中均明确约定被告方应当提供成品油经营所需的合法手续，而被告方至今未能办妥《危险化学品经营许可证》，确属违约，依法应当向守约方返还租金135万元并承担守约方的损失。原告对加油站进行了广告装潢，该广告装潢系针对“岐山园艺场加油站”所定制，依照生活常理，不宜强求原告方进行拆除，被告方应当承担原告的广告装潢费用173924.6元。原告所交纳的租金的利息损失，应当属于原告的直接损失，由被告方进行承担。因双方在《补充协议》当中仅约定了租金返还日期，而未约定租金利息，利息的起算日期应为补充协议约定的2016年5月20日，利率应按银行同期贷款利率计算；三、被告彭国星应否承担责任的问题。该院认为，彭国星作为被告园艺场公司时任的法定代表人，与原告签

本案双方争议的焦点有三。一、本案租赁合同是否应当解除。该院认为，涉案合同为加油站的租赁合同，但因“岐山园艺场加油站”至今尚未办妥《危险化学品经营许可证》，依法尚不具备成品油经营资格，致使原告无法正常营业，合同目的无法实现，依照我国合同法第九十四条之规定，应当准许原告解除租赁合同；二、违约责任以及损失的承担问题。该院认为，原、被告双方所签订的租赁合同以及补充协议当中均明确约定被告方应当提供成品油经营所需的合法手续，而被告方至今未能办妥《危险化学品经营许可证》，确属违约，依法应当向守约方返还租金135万元并承担守约方的损失。原告对加油站进行了广告装潢，该广告装潢系针对“岐山园艺场加油站”所定制，依

湖南省湘潭市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）湘03民终268号上诉人（原审被告）：湘乡市岐山园艺场加油站有限公司，住所地湖南省湘乡市翻江镇洪门村10组。法定代表人：彭晓春，该公司执行董事。委托诉讼代理人：刘正连，湖南闻胜律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：张雄。委托诉讼代理人：罗龙，湖南义剑律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：彭国星。上诉人湘乡市岐山园艺场加油站有限公司(以下简称园艺……