建设工程施工合同纠纷 （2021）宁05民终458号

宏鑫公司当庭认可宏鑫公司与朱某签订《劳务队施工合同》及《补充条款》，两份合同依法成立，因朱某方不具备施工资质，该两份合同系无效合同。朱某按照合同的约定完成了施工任务，涉案工程验收并使用，宏鑫公司应当按照合同约定支付工程款。朱某共计施工面积为7612.8平方米（1296+3531.7+2785.1），合同总价为959212.8元（7612.8×126元/平方米），扣减宏鑫公司已付830000元，下剩129212.8元未付有事实和法律依据，在此范围内，依法予以支持，超出部分，不予支持。保证金60000元已退，对于朱某请求退还保证金60000元的诉讼请求，不予支持。对朱某请求宏鑫公司支付自2017年1月13日至2020年6月13日逾期付款利息67855元（331000元×6%÷12个月×41个月），之后的逾期利息按照年利率6%计算至款项付清为止的诉讼请求。按照《劳务队施工合同》本工程竣工验收合格后十五日内办理工程结算的约定，涉案工程于2017年8月3日完工，2017年10月竣工，但至今未竣工验收备案。按照公平原则，以129616元为基数，起算

宏鑫公司当庭认可宏鑫公司与朱某签订《劳务队施工合同》及《补充条款》，两份合同依法成立，因朱某方不具备施工资质，该两份合同系无效合同。朱某按照合同的约定完成了施工任务，涉案工程验收并使用，宏鑫公司应当按照合同约定支付工程款。朱某共计施工面积为7612.8平方米（1296+3531.7+2785.1），合同总价为959212.8元（7612.8×126元/平方米），扣减宏鑫公司已付830000元，下剩129212.8元未付有事实和法律依据，在此范围内，依法予以支持，超出部分，不予支持。保证金60000元已退，对于朱某请求退还保证金60000元的诉讼请求，不予支持。对朱某请求宏鑫公司支付

宁夏回族自治区中卫市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）宁05民终458号 上诉人（原审被告）：湖北宏鑫建设集团有限公司。 法定代表人：汪某。 委托诉讼代理人：刘某，湖北文赤壁律师事务所律师。代理权限为一般代理。 被上诉人（原审原告）：朱某，个体户，住宁夏回族自治区中卫市。 委托诉讼代理人：金某、魏某，宁夏永东律师事务所律师。代理权限为特别授权代理。 被上诉人（原审被告）：陈某，住湖北省……