建设工程施工合同纠纷 （2015）淮民一初字第00042号

建设工程竣工后，发包人应当根据施工图纸及说明书、国家颁发的施工验收规范和质量检验标准及时进行验收。验收合格的，发包人应当按照约定支付价款，并接收该建设工程。建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用后，又以使用部分质量不符合约定为由主张权利的，不予支持。建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有建设工程之日为竣工日期。本案中，对于案争工程竣工日期问题，三江技术公司提供了广东八建公司2013年8月30日向安徽泉山湖置业有限公司出具的函件。该函件中广东八建公司向安徽泉山湖置业有限公司陈述“案争工程已竣工验收数月”。根据该份函件可以认定广东八建公司在交付安徽泉山湖置业有限公司之前已对案争工程竣工验收。根据广东八建关于案争工程已竣工验收“数”月的陈述结合本案其他证据材料，本院综合确定案争工程竣工日期为2013年6月30日。对于案争工程价款确定问题，经鉴定机关鉴定，案争工程总价为1573921.98元。对此，广东八建公司认为该鉴定意见结算表中“门窗类别门连窗”在合同中没有约定，不能认定是三江技术公司施工。但上述部分经鉴定机构审查系在施工图表范围内，并已施工，鉴定机构将上述部分计入工程造价并无不

建设工程竣工后，发包人应当根据施工图纸及说明书、国家颁发的施工验收规范和质量检验标准及时进行验收。验收合格的，发包人应当按照约定支付价款，并接收该建设工程。建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用后，又以使用部分质量不符合约定为由主张权利的，不予支持。建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有建设工程之日为竣工日期。本案中，对于案争工程竣工日期问题，三江技术公司提供了广东八建公司2013年8月30日向安徽泉山湖置业有限公司出具的函件。该函件中广东八建公司向安徽泉山湖置业有限公司陈述“案争工程已竣工验收数月”。根据该份函件可以认定广东八建公司在交付安徽泉山湖置业有限公司之前已对案争工程竣工验

安徽省淮南市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）淮民一初字第00042号原告：安徽三江智能技术有限公司，住所地安徽省淮南市田家庵区国庆西路，组织机构代码77114467-8。法定代表人：徐德勇，该公司总经理。委托代理人：冯涛，安徽志同律师事务所律师。被告：广东省八建集团有限公司，住所地广东省湛江霞山区民享路4号，组织机构代码19437167-7。法定代表人：许观福，该公司总经理。委托代理人：……