租赁合同纠纷 （2021）苏13民终474号

合法的债权债务受法律保护。源川租赁站、恒业公司之间签订的承包合同、补充协议及结算单系双方真实意思表示，不违反法律强制性规定，应属合法有效，双方应按照合同约定履行合同义务。源川租赁站、恒业公司于2020年7月22日进行结算，恒业公司应付源川租赁站材料租金共计2296635元，对此予以确认。关于恒业公司辩称委托案外人华某公司向源川租赁站付款45万元应予抵扣。一审法院认为，该行为属债务人指示第三人向债权人履行债务，因该委托手续写明该款系抵房款，后因客观原因未能办理抵房手续，故应认定第三人未履行债务，本人债务仍由债务人即恒业公司承担付款义务，恒业公司辩称的房款抵扣意见依法不予支持。关于恒业公司付款期限是否届满。一审法院认为，双方补充协议约定恒业公司最迟应在外架全部拆除完成及材料全部退场后三个月内付清源川租赁站所有款项，源川租赁站、恒业公司均认可的外架全部拆除时间为2020年9月21日，故案涉材料租金合计2296635元付款期限应为2020年12月22日，至判决作出之日，该期限已届满。经一审法院询问，源川租赁站、恒业公司均称至判决之日恒业公司未付款，为减少诉累，对源川租赁站主张恒业公司支付229

合法的债权债务受法律保护。源川租赁站、恒业公司之间签订的承包合同、补充协议及结算单系双方真实意思表示，不违反法律强制性规定，应属合法有效，双方应按照合同约定履行合同义务。源川租赁站、恒业公司于2020年7月22日进行结算，恒业公司应付源川租赁站材料租金共计2296635元，对此予以确认。关于恒业公司辩称委托案外人华某公司向源川租赁站付款45万元应予抵扣。一审法院认为，该行为属债务人指示第三人向债权人履行债务，因该委托手续写明该款系抵房款，后因客观原因未能办理抵房手续，故应认定第三人未履行债务，本人债务仍由债务人即恒业公司承担付款义务，恒业公司辩称的房款抵扣意见依法不予支持。关于恒业公司付款期限

江苏省宿迁市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）苏13民终474号上诉人（原审原告）：宿城区源川钢管租赁站，住所地江苏省宿迁市宿城区经济开发区建业路8号。经营者：王川，男，1982年10月19日出生，住江苏省宿迁市宿豫区。委托诉讼代理人：刘媛媛，江苏承匠律师事务所律师。委托诉讼代理人：郁金亚，江苏承匠律师事务所律师。上诉人（原审被告）：南京恒业建筑工程有限公司，住所地江苏省南京市鼓楼区和燕路……