财产损害赔偿纠纷 （2016）鲁02民辖终1046号

上诉人与被上诉人及原审被告青岛佳百隆石业有限公司之间的土地租赁合同纠纷，已经青岛市崂山区人民法院和本院两级法院审理完毕，判决已经发生法律效力。本案是合同期满后，一方占用土地而引起的财产损害赔偿纠纷，而非合同纠纷，应适用法定管辖的原则，即由被告住所地或者侵权行为地人民法院管辖。涉案土地位于青岛市崂山区，即侵权行为地在青岛市崂山区，故被上诉人选择向青岛市崂山区人民法院提起诉讼符合法律规定。双方关于合同争议以仲裁裁决的约定，对本案无拘束力。综上，原裁定正确，应予维持。上诉人上诉理由不成立，对其上诉请求，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二十八条、第一百七十一条、第一百七十五条之规定，裁定如下：驳回上诉，维持原裁定。本裁定为终审裁定。审判长　　孙秀强审判员　　李　敏审判员　　周长亮二〇一六年十一月二十三日书记员　　张雪平 关注

上诉人与被上诉人及原审被告青岛佳百隆石业有限公司之间的土地租赁合同纠纷，已经青岛市崂山区人民法院和本院两级法院审理完毕，判决已经发生法律效力。本案是合同期满后，一方占用土地而引起的财产损害赔偿纠纷，而非合同纠纷，应适用法定管辖的原则，即由被告住所地或者侵权行为地人民法院管辖。涉案土地位于青岛市崂山区，即侵权行为地在青岛市崂山区，故被上诉人选择向青岛市崂山区人民法院提起诉讼符合法律规定。双方关于合同争议以仲裁裁决的约定，对本案无拘束力。综上，原裁定正确，应予维持。上诉人上诉理由不成立，对其上诉请求，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二十八条、第一百七十一条、第一百七十五条之规定，裁

山东省青岛市中级人民法院民 事 裁 定 书（2016）鲁02民辖终1046号上诉人（原审被告）：莱州佳百隆石业有限公司。法定代表人：沙明磊，董事长。被上诉人（原审原告）：青岛远洋运输有限公司。法定代表人：刘汉波，董事长。原审被告：青岛佳百隆石业有限公司。法定代表人：张晓良，总经理。上诉人莱州佳百隆石业有限公司因财产损害赔偿纠纷一案管辖权异议，不服青岛市崂山区人民法院（2016）鲁0212民初126……