借款合同纠纷 （2021）辽13执异28号

案外人王国珍对被本院查封的朝阳县鑫合怡园A25幢010701号房产提出执行异议，向本院提供了《专用收款收据》等证据，证明了其在本院查封前向被执行人朝阳县鑫合房地产开发有限公司支付了房屋价款，且已经占有该房屋，但案外人没有签订书面的房屋买卖合同，现在该房屋仍然登记在被执行人的名下，案外人对案涉房屋所有的权利并不满足《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条规定的条件，其权利不能阻却本院对该房屋的执行，故其请求依法解除对该房屋查封的异议，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉执行程序若干问题的解释》第十五条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条规定，裁定如下:驳回案外人王国珍的异议请求。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，应当依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自本裁定送达之日起十五日内向朝阳市中级人民法院提起诉讼。审判长　　李云峰审判员　　谢学东审判员　　吕月东二〇二一年九月八日书记员　　栾　岚

案外人王国珍对被本院查封的朝阳县鑫合怡园A25幢010701号房产提出执行异议，向本院提供了《专用收款收据》等证据，证明了其在本院查封前向被执行人朝阳县鑫合房地产开发有限公司支付了房屋价款，且已经占有该房屋，但案外人没有签订书面的房屋买卖合同，现在该房屋仍然登记在被执行人的名下，案外人对案涉房屋所有的权利并不满足《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条规定的条件，其权利不能阻却本院对该房屋的执行，故其请求依法解除对该房屋查封的异议，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉执行程序若干问题的

辽宁省朝阳市中级人民法院执 行 裁 定 书（2021）辽13执异28号案外人：王国珍，女，1965年10月14日出生，汉族，住沈阳市大东区。申请执行人：朝阳市双塔区裕隆小额贷款有限责任公司，住所地朝阳市双塔区五一街2段5-1。法定代表人：张巍，总经理。委托诉讼代理人：赵琳娜，辽宁森盛律师事务所律师。被执行人：朝阳县鑫合房地产开发有限公司，住所地朝阳县柳城街道郭家村。法定代表人：裴立新。被执行人：裴……