商品房销售合同纠纷 （2021）苏01民终1550号

鼎正公司与黎华公司在协议中约定的抵付工程款，已经完成了抵扣手续，但鼎正公司对这一观点并不认可，鼎正公司没有上诉，但认为所有房款都没有交付、抵偿。综上，上诉人的上诉理由明显与双方合同约定以及合同履行过程相违背，请依法驳回其上诉请求。黎华公司述称：关于房款支付问题，在本案三方协议书中已经有了明确约定。在相关案件中以及事实履行中，关于房款的支付问题，黎华公司都是予以认可，同意由鼎正公司直接抵扣，请法院查明事实依法判决。来琰蕙向一审法院起诉请求：1、判令鼎正公司向来琰蕙开具《商品房现售合同》（宁房现售合字Ｘ2018005449号）对应购房款金额的增值税发票；2、判令鼎正公司与来琰蕙共同申请坐落于南京市建邺区房屋的建设用地使用权及房屋所有权转移登记；3、判令鼎正公司向来琰蕙支付逾期办理南京市建邺区房屋的建设用地使用权及房屋所有权转移登记手续的违约金（按100元／天标准自2018年7月21日起计算至实际办结上述手续之日止），暂计51000元；4、判令鼎正公司向来琰蕙支付逾期交房违约金128482.26元（以4641840元为基数，按日万分之三标准计算自2018年9月1日至2018年11月30日止）

鼎正公司与黎华公司在协议中约定的抵付工程款，已经完成了抵扣手续，但鼎正公司对这一观点并不认可，鼎正公司没有上诉，但认为所有房款都没有交付、抵偿。综上，上诉人的上诉理由明显与双方合同约定以及合同履行过程相违背，请依法驳回其上诉请求。黎华公司述称：关于房款支付问题，在本案三方协议书中已经有了明确约定。在相关案件中以及事实履行中，关于房款的支付问题，黎华公司都是予以认可，同意由鼎正公司直接抵扣，请法院查明事实依法判决。来琰蕙向一审法院起诉请求：1、判令鼎正公司向来琰蕙开具《商品房现售合同》（宁房现售合字Ｘ2018005449号）对应购房款金额的增值税发票；2、判令鼎正公司与来琰蕙共同申请坐落于南京市

江苏省南京市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）苏01民终1550号上诉人（原审原告）：来琰蕙，女，1999年4月16日生，汉族，住南京市秦淮区。委托诉讼代理人：夏娜，北京观韬中茂（南京）律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：南京鼎正置业有限公司，住所地南京市建邺区扬子江大道****。法定代表人：张修铨，该公司董事长。委托诉讼代理人:郭凌霄，江苏恒冠律师事务所律师。委托诉讼代理人：卜文玉，江……