（2015）兵十民终字第103号

信泰贷款公司与廖福贵、蔡安、胡连康、刘文胜签订《房产抵押贷款合同》，均系合同当事人的真实意思表示，双方之间合法的借贷关系应受法律保护，廖福贵、蔡安向信泰贷款公司借款的事实清楚、证据确实充分，廖福贵、蔡安应当履行还款义务。《中华人民共和国合同法》第二百条规定：“借款的利息不得预先在本金中扣除。利息预先在本金中扣除的，应当按照实际借款数额返还借款并计算利息。”信泰贷款公司将利息21000元预先在借款本金350000中扣除，廖福贵、蔡安应当按照实际借款数额329000元返还借款并计算利息，对信泰贷款公司主张借款本金超出329000元部分的请求，法院不予支持。信泰贷款公司与廖福贵、蔡安关于借款利息、逾期利息的约定均高出了同期同类中国人民银行基准贷款利率四倍，对于超出法律规定的利息，法院不予支持。借款利息应为四倍同期同类中国人民银行基准贷款利率计算4×5.6%（2013年度6个月内中国人民银行基准贷款利率）=22.4%、逾期利息为4×6.15%（2013年度一年至三年内中国人民银行基准贷款利率）=24.6%。关于廖福贵20**年5月8日向信泰贷款公司还款18200元应当冲抵本金还是利息的问题。债

信泰贷款公司与廖福贵、蔡安、胡连康、刘文胜签订《房产抵押贷款合同》，均系合同当事人的真实意思表示，双方之间合法的借贷关系应受法律保护，廖福贵、蔡安向信泰贷款公司借款的事实清楚、证据确实充分，廖福贵、蔡安应当履行还款义务。《中华人民共和国合同法》第二百条规定：“借款的利息不得预先在本金中扣除。利息预先在本金中扣除的，应当按照实际借款数额返还借款并计算利息。”信泰贷款公司将利息21000元预先在借款本金350000中扣除，廖福贵、蔡安应当按照实际借款数额329000元返还借款并计算利息，对信泰贷款公司主张借款本金超出329000元部分的请求，法院不予支持。信泰贷款公司与廖福贵、蔡安关于借款利息、逾

新疆生产建设兵团第十师中级人民法院民 事 判 决 书（2015）兵十民终字第103号上诉人（原审被告）廖福贵，男，汉族。委托代理人谢晶，新疆克兰律师事务所律师。被上诉人（原审原告）福海县信泰小额贷款有限公司。法定代表人渠颖，董事长。委托代理人刘向阳，新疆振鑫律师事务所律师。被上诉人（原审被告）蔡安，男，汉族。被上诉人（原审被告）刘文胜，男，汉族。委托代理人蔡安，基本情况同上。被上诉人（原审被告）胡……