返还原物纠纷 （2016）浙04民再24号

双方当事人对证据的真实性均没有异议，本院应予以认定。一审中，嘉兴市粮食局提供了《拍卖报告》以及《函件》各一份，证明涉案房屋于2002年底委托拍卖，并对竞买人设定了安置包括荀林宝在内三户粮食系统职工的义务。荀林宝对证据的真实性没有异议。陈氏房产公司对证据的真实性没有提出异议，但认为函件对与陈氏房产公司没有约束力，陈氏房产公司在竞买时不知道有这样的内容。本院认为，双方当事人对证据的真实性没有异议，本院予以认定。根据再审中本院依职权调取的证据以及一审中嘉兴市粮食局提供的证据，再审另认定如下事实：2002年10月28日，佳得拍卖公司出具给粮储公司清算组《拍卖报告》一份，称：涉案房产第一次拍卖无人报名参加竞买，所以要求清算组予以降价后再行拍卖。2002年11月12日，粮储公司清算组给佳得拍卖公司《函件》一份，写明：贵公司报告收悉，经研究，甪里街14号西房地产从原价890万元降到底价705万元起拍，并特别规定如下：1、拍卖成交，竞买人按现行有关拆迁政策，安排好三拆迁户，费用由竞买人承担；2、拍卖成交后，在相关交接手续尚未办妥前，委托人有权办理三家拆迁户安置，安置费用在20万元以下，由竞买人支付。2

双方当事人对证据的真实性均没有异议，本院应予以认定。一审中，嘉兴市粮食局提供了《拍卖报告》以及《函件》各一份，证明涉案房屋于2002年底委托拍卖，并对竞买人设定了安置包括荀林宝在内三户粮食系统职工的义务。荀林宝对证据的真实性没有异议。陈氏房产公司对证据的真实性没有提出异议，但认为函件对与陈氏房产公司没有约束力，陈氏房产公司在竞买时不知道有这样的内容。本院认为，双方当事人对证据的真实性没有异议，本院予以认定。根据再审中本院依职权调取的证据以及一审中嘉兴市粮食局提供的证据，再审另认定如下事实：2002年10月28日，佳得拍卖公司出具给粮储公司清算组《拍卖报告》一份，称：涉案房产第一次拍卖无人报名参

浙江省嘉兴市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）浙04民再24号再审申请人（一审被告）：荀林宝，女，1940年3月16日出生，汉族，住嘉兴市南湖区。委托代理人：梁晓平，系再审申请人荀林宝之子，男，1963年7月24日出生，汉族，住嘉兴市南湖区。被申请人（一审原告）：嘉兴市陈氏房地产开发有限公司。住所地：嘉兴市勤奋路西甪里街**号***幢*号楼。组织机构代码：75494189-4。法定代表人：……