租赁合同纠纷 （2016）闽07民终257号

双方当事人达成的《经营场所租赁合同》，系双方当事人的真实意思表示，其内容未违反法律、法规禁止性规定，应为有效，对双方当事人均有拘束力。浦城县市场服务中心依约向好又多购物广场交付了租赁经营场所，好又多购物广场亦应按约定向浦城县市场服务中心交付租金。涉案合同第三条第2款约定，好又多购物广场应当在上一租赁年度期满的一个月前即2015年5月30日前向浦城县市场服务中心交清2015年7月1日至2016年6月30日的租金2042050元，而好又多购物广场仅支付200000元，对其余租金1842050元未能支付，其行为已构成违约。合同第六条3款、第十条第2款约定，好又多购物广场发生本合同第六条所列情形的（好又多购物广场拖欠租金达一个月），浦城县市场服务中心有权解除合同并收回租赁场所。2015年9月18日，浦城县市场服务中心依约向好又多购物广场发出了解除《经营场所租赁合同》的通知书，好又多购物广场亦已于2015年9月23日收到该通知。依据《中华人民共和国合同法》第九十六条、第九十三条第二款的规定，主张解除合同的，应当通知对方，合同自通知到达对方时解除。本案诉争双方约定的解除合同的条件已成就，浦县市场服

双方当事人达成的《经营场所租赁合同》，系双方当事人的真实意思表示，其内容未违反法律、法规禁止性规定，应为有效，对双方当事人均有拘束力。浦城县市场服务中心依约向好又多购物广场交付了租赁经营场所，好又多购物广场亦应按约定向浦城县市场服务中心交付租金。涉案合同第三条第2款约定，好又多购物广场应当在上一租赁年度期满的一个月前即2015年5月30日前向浦城县市场服务中心交清2015年7月1日至2016年6月30日的租金2042050元，而好又多购物广场仅支付200000元，对其余租金1842050元未能支付，其行为已构成违约。合同第六条3款、第十条第2款约定，好又多购物广场发生本合同第六条所列情形的（好

福建省南平市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）闽07民终257号上诉人（原审原告）浦城县市场服务中心，住所地浦城县新华农贸市场内*层。法定代表人黄雄标，主任。委托代理人黄秀勇，福建远东大成律师事务所律师。被上诉人（原审被告）浦城县好又多购物广场（普通合伙），住所地浦城县购物中心*#**#楼第*层。负责人许金銮，执行事务合伙人。委托代理人蔡瑞章，男，浦城县好又多购物广场（普通合伙）法律顾问，……